Dreieich ¦ EUR 8,00/m² ¦ #keineprovision

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus den Gebäudeteilen A und B, welche sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 13.000 m² Büro- und 2.000 m² Serviceflächen, die variabel kombinierbar an multifunktionale Anforderungen angepasst werden können.

Der Gewerbepark zeichnet sich durch seine markante Architektur aus. Modernes Design in Verbindung mit traditionellem Klinker und Spiegelglaselementen ergeben ein repräsentatives Erscheinungsbild. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen.

Das mit Naturstein ausgelegte Foyer im Gebäude A ist mit interessanten Kunst- und Designobjekten ausgestattet und bietet den Mietern zusammen mit einem großzügigen Empfangs- und Wartebereich sehr gute Möglichkeiten zur Repräsentation. Von dort werden die Mietbereiche über insgesamt zwei Aufzugsanlagen für je 13 Personen und einem Panoramaaufzug erschlossen. Das Gebäude B verfügt über eine Aufzugsanlage.

Die Fahrbereiche sind für Schwerlastverkehr angelegt.

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Ausstattung

- Gebäude A: 2 Aufzugsanlagen für 13 Personen und 1 Panoramaaufzug,
- Gebäude B: 1 Aufzugsanlage.

- Videoüberwachung der Eingangstüren,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz und Isolierverglasung,
- Hochwertige Teppichbodenbeläge,
- Vollausgestattete Teeküchen.

- Doppelboden 15 cm lichte Höhe,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

- Deckenhöhen Erd- und Servicegeschoss ca. 3,00 m, Bürogeschosse ca. 2,75 m,
- Bodenbelastbarkeit Servicefläche bis zu 1.000 kg/m²,
- Bodenbelastbarkeit Bürofläche bis zu 500 kg/m².

Sonstige Angaben

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Ultraflexoffice (stundenweise)
Flexoffice (monatlich)
Traditionell (jährlich)

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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.