Objektansicht
Zwischendiele
Esszimmer
4,5 Zimmer Eigentumswohnung in Waldshut- Bergstadt
79761 Waldshut-Tiengen
- 315.000,00 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6731621
Anbieter-Objekt-Nr.
WT-3061
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-12-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-12-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
83,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Die hier zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre ca. 1981 erstellten Mehrfamilienhaus und steht auf insgesamt ca. 751m² Grundstück.
Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer/ca. 115m² Wohnfläche, einer Einbauküche, sep. WC, 2 Balkone und einem Kellerraum.
Zusätzlich steht ein Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocken-, als auch Fahrradraum zur Verfügung.
Ein KfZ- Stellplatz ist derzeit angemietet und kann in Ab- und Zustimmung des Vermieters ggf. übernommen werden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Ausstattung
- Einbauküche,
- Bodenbeläge als Fliesen- Laminat- und Teppichboden verlegt,
- Kunststoffisolierfenster,
- 2 Balkone,
- Kellerraum,
Lagebeschreibung
Die Kreis- und Doppelstadt Waldshut-Tiengen liegt am Fuße des Hochrheins mit einer herrlichen Landschaft, wobei ihre nördlichen Ortsteile bis in die südlichen Teile des Schwarzwaldes hineinragen. Sie ist Teil des Naturparks Südschwarzwald und bietet einen direkten Grenzübergang in die danebenliegende Schweiz. Die Stadt selbst bietet verschiedene Möglichkeiten der öffentlichen Verkehrsmittel an, ob Bus oder Bahn in die naheliegenden Orte, oder auch einen Bahnverkehr in die Schweiz. Die Doppelstadt bietet sowohl in Waldshut als auch Tiengen verschiedene Geschäfte der Bereiche Drogerien, Juweliere sowie eine große Anzahl von Lebensmittel-, Möbel-, Bekleidungs-, Landwirtschafts- und Baustoffen an. Durch die zentrale Lage des Krankenhauses finden sich auch in Waldshut eine Schönheitsklinik und verschiedene Ärzte verschiedener Bereiche wie z.B. der Allgemeinmedizin oder Kindermedizin. Für Freizeitaktivitäten bietet Waldshut-Tiengen 230 verschiedene Vereine, in den beiden Städten selbst, als auch im naheliegenden Umkreis. Für die Kinder sind 12 verschiedene Spielplätze in der Doppelstadt vorhanden, 10 in Waldshut und 2 davon in Tiengen. Waldshut-Tiengen hat insgesamt 17 Schulen, davon sind 4 Grundschulen, 6 weiterführende Schulen ((Werk-)Real, Gymnasium),
4 Sonderschulen sowie 3 kaufmännische/gewerbliche Schulen. Auch sind 16 Kindergärten vorhanden. Unteranderem werden 16 christliche Kirchen angeboten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochrhein
Jörg Schneider
Bismarckstr. 7
79761 Waldshut-Tiengen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.12.2022 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waldshut-Tiengen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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