Innenansicht Büro Köln

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Grundrissplan UG

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Grundrissplan EG

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Büroflächensuche in Köln

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Kreatives Büroloft in zentraler Innenstadtlage

50676 Köln

Personenaufzug
rollstuhlgerecht
Teppichboden
Zentralheizung
Kantine/Cafeteria

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

6,15 € / Monat

Mietpreis pro m²

20,00 € / Monat

Mieterprovision

Ja, siehe Sonstiges

Bürofläche

500,00 m²

Baujahr

1901

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6728127

Anbieter-Objekt-Nr.

22225#hMyX5m

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2013-10-27

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

1970-01-01

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1901

Objektbeschreibung

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus steht in gut frequentierter Lage. Die vakante Büroetage befindet sich im Erdgeschoss und kann über das Foyer sowie einen separaten Eingang von Außen erschlossen werden. Die gesamte Mietfläche befindet sich in e mit einer Cat-7 Verkabelung, einer Klimatisierung sowie Vinylboden in Holzoptik und Teppichboden versehen. Das schöne Loftbüro besticht durch die ausgefallene offen Raumstruktur mit einer Deckenhöhe von bis zu 5,50 Metern. Das Bistro im EG sowie die große Außenterrasse stehen zur Mitnutzung zur Verfügung. Auf Anfrage stehen die hauseigenen Besprechungsräume zur Verfügung.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 6
- Klimatisierung: Klimatisierung mit Einzelraumsteuerung
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Barrierefrei: ja
- Deckenhöhe: 3,00 - 5,50 m
- Kappendecken

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtzentrum am Barbarossaplatz, in exponierter und verkehrsgünstiger Lage, am Schnittpunkt von zwei Hauptverkehrsachsen. Somit ist eine günstige Anbindung an die Autobahnen A 59, A 4 und A 555 gewährleistet. Ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs (6 Bahn- und Buslinien) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 3 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Hotel, Gaststätten und Shoppingangebote sind fußläufig gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Sonja Keuth
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.11.2022 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.08.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.