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Exklusive Bürofläche in der Barmer Innenstadt/Fußgängerzone zu vermieten, 165m²

42275 Wuppertal

Fernwärme
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Steinboden
DV-Verkabelung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.237,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

7,50 € / Monat

Kaution

3.711,00 €

Mieterprovision

4,76 MM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

165,00 m²

Bürofläche

165,00 m²

Baujahr

1980

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6720781

Anbieter-Objekt-Nr.

6576

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus, zentral in der Barmer Fußgängerzone. Unten befindet sich ein Ladengeschäft, die beiden oberen Etagen bewohnt der Eigentümer, ein Apotheker.

Sowohl die Fläche an sich, als auch das Treppenhaus und die Eingangstür sind sehr, sehr gepflegt und repräsentativ.

Neben dem großen Büroraum steht ein Durchgangsraum mit eingerichteter Teeküche und ein weiterer Raum zur Verfügung.

Pausen können auf dem zum Büro gehörenden Balkon verbracht werden.

Die Internet-Ausstattung ist bereits vorhanden.

Der Zugang zum Haus und zum Büro wird über ein Transponder-System wochentags in der Zeit von ca. 08.00 Uhr bis 19.00 Uhr gesteuert.

Neben der großen Toilette mit Dusche und Wanne gibt es eine weitere Toilette.

Ausstattung

Exklusive Bürofläche
Granitböden
Große Fensterflächen
Balkon
Große Teeküche
Exklusive Toiletten
Internetausstattung
Fernwärme
Kellerraum

Sonstige Angaben

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich zentral in der Barmer Innenstadt, inmitten der dortigen Einkaufsfußgängerzone.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

immoweb AG

Thomas Schlüchter


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.11.2022 in der Kategorie Büros in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2023 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.