Büroansicht 5 OG
Objektansicht
Büroansicht 4 OG
Büroansicht 4 OG
Sanitäreinheit 4 OG
Büroansicht 5 OG
Büroansicht 5 OG
Terrasse 5 OG
Terrasse 5 OG
Büroloft inklusive Domblick im Szeneviertel Ehrenfeld
50825 Köln
- 18,00 € / m²
- Miete
- 1.554,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 160,00 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
3,10 € / Monat
Mietpreis pro m²
18,00 € / Monat
Mieterprovision
1
Gesamtfläche
1.554,00 m²
Bürofläche
160,00 m²
teilbar ab
160,00 m²
Baujahr
1923
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Portal-Objekt-Nr.
W6709977
Anbieter-Objekt-Nr.
1109163
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-02-01
Primärenergieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
4,1 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
104,1 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1923
Objektbeschreibung
Das in gedecktem gelb gehaltene Gebäude stammt aus den 20er Jahren und liegt in der Nähe des Helios Leuchtturms. Inmitten einer kreativen Nachbarschaft bietet das Objekt einen Arbeitsplatz zentral in Ehrenfeld. Die freie Mieteinheit erstreckt sich sowohl über das 4. als auch das 5. OG und besticht neben Ihrem Loftcharakter durch eine großzügige Terrassenfläche inklusive Domblick. Der historische Personenaufzug wurde 2017 modernisiert. In diesem Umfeld besteht die Möglichkeit, stilvolles Arbeiten und ein kreatives Umfeld miteinander zu verbinden.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1923
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 104,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 4,1 kWh/(m²*a)
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis für die Mieteinheit im 4. & 5. OG beträgt ab € 18,00 / m² mtl. nettokalt.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Norden des linksrheinischen Kölner Stadtteils Ehrenfeld. Es zeichnet sich vor allem durch seine lebendige Kulturszene, zahlreiche Theater, Restaurants und Szenekneipen aus. Ein bunter Mix aus Tradition und Moderne zieht Unternehmen und Menschen gleichermaßen an. Und so lebt der Stadtteil durch seine Vielfältigkeit. Neben dem S-Bahnhof Köln-Ehrenfeld gewährleisten zahlreiche Bus- und Bahnhaltestellen den Anschluss an den ÖPNV. Die Nähe zur A57 und A1 sichern die überregionale Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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