Große Wohnung in Stadtlage - mit Finanzierungsbeispiel!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rastatt.
Der Flurbereich bringt Sie in alle Zimmer der Immobilie: 3 Schlafzimmer sowie ein offen ineinander übergehenden Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf den sich über die gesamte Länge hinziehende Balkon in Süd-West Lage mit Blick auf die angrenzenden Felder.
Die großzügige Küche mit Zugang auf die Loggia, welche verglast
ist, sowie eine sehr schöne und praktische Speise-/ Vorratskammer, warten darauf benutzt zu werden.
Das Gäste-WC sowie das Badezimmer verfügen über Tageslicht - Das Bad hat neben einer Badewanne, eine Dusche, ein Hänge WC, ein
Bidet, ein Handwaschbecken sowie einen Handtuchheizkörper.
Praktisch sind auch die eingebauten Schränke zur Aufbewahrung im weiteren Flurbereich.
Am Ende des Flurs befinden sich Schlafzimmer mit günstigem Zuschnitt.
Weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten haben Sie im Keller, welcher eine sehr angenehme Größe von 25 qm aufweist.
Ebenfalls auf der Kellerebene befinden sich der gemeinschaftliche Wasch- bzw. Trockenraum sowie der Fahrradraum.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet - monatliche Kaltmiete 1150,00 €.

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung:

- hochwertiger Parkettboden
- Kunststofffenster mit Doppelisolierglas
- separates Gäste-WC mit Tageslicht
- Küche mit praktischer Abstellkammer
- großer SüdWest-Balkon
- Gas-Zentralheizung & Solaranlage auf dem Dach für Warmwasseraufbereitung
- großer Kellerraum
- Hausmeister & Reinigungsdienst inklusive

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS

Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH Südwest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die LBS Immobilien GmbH Südwest nicht verpflichtet. Die LBS Immobilien GmbH Südwest übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.