Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

Teeküche

Teeküche

Kopierraum

Kopierraum

Social Meeting Point

Social Meeting Point

Bürofläche Open Space

Bürofläche Open Space

Bürofläche

Bürofläche

Innenkamin

Innenkamin

Konferenzraum

Konferenzraum

Social Area vor Dachterrasse

Social Area vor Dachterrasse

offene Küche im Dachgeschoss

offene Küche im Dachgeschoss

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachgarten

Dachgarten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Moderne Bürofläche mit Dachgarten

51149 Köln

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

14,95 € / Monat

Mieterprovision

Bitte beachten Sie unsere AGB

Gesamtfläche

2.600,00 m²

Bürofläche

2.600,00 m²

teilbar ab

2.600,00 m²

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Portal-Objekt-Nr.

W6677737

Anbieter-Objekt-Nr.

68803@13

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

71.10000 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

66.60000 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Einige Räume befinden sich im Dachgeschoss bzw. Gartengeschoss Die Büroräume können ggf. möbliert übergeben werden. Die Möbel sind auf einem modernen Stand.

Besondere Merkmale:
- Terrasse & Dachgarten
- Teeküchen
- Glastrennwände

Ausstattung:
Alarmanlage
Videoüberwachung
Anlieferungsmöglichkeit
Barrierefrei
repräsentativer Eingang
Rezeption
Personenaufzug
Codekarten-System
Videogegensprechanlage
getrennte Sanitäreinheiten
Verkabelungsort: Bodentanks
Kabeltechnik: CAT-7 Verkabelung
Kühlung: Vollklimatisierung
Konferenzzentrum mit mobilen Trennwänden
Bodenbelag: Teppichboden / Marmor (Dachgeschoss)
Decke: abgehängte Rasterdecke
Leuchten: Raster-Einbauleuchten (BAP-gerecht)
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Porz/Flughafen erstreckt sich entlang der sogenannten Flughafenautobahn A59, sowie der parallelen Hauptausfallstraße Frankfurter Straße und dehnt sich dort nach Westen und Osten aus. Im Westen bildet der Rhein die natürliche Grenze,. während im Norden der Stadtbezirk Poll die Büromarktzone abschließt. Im Süden endet die Büromarktzone mit der Stadtgrenze Kölns in Porz Lind. Entlang der Frankfurter Straße entstanden im Laufe der letzten Jahre diverse Gewerbeparks und Fachmarktzentren. In diesen wird die Nahversorgung über zahlreiche Bistros, Kantinen und Restaurants gewährleistet. Durch den Deutsche Bahn-Bahnhof Frankfurter Straße verfügt das Areal über einen Anschluss an das überregionale Schienennetz, worüber sowohl der Kölner Hauptbahnhof als auch der Flughafen Köln/ Bonn in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Zusätzlich bestehen mehrere Busverbindungen in diesem Gebiet, die die Gewerbeparks miteinander verbinden. Der Individualverkehr erreicht über mehrere Autobahnanschlussstellen den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Markante Büroadressen befinden sich entlang der Frankfurter Straße sowie im Airport Businesspark mit den bekannten Straßenzügen Hansestraße, Ettore-Bugatti-Straße, Edmund-Rumpler-Straße, sowie Von-der-Wettern-Straße.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Interseroh, Dachser, Postbank, Deutscher Hausärzteverband, Zentek, Host Europe, PSA Peugeot Citroen, Rewe, Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt, Deutz, Das Duale System Deutschland, LH Bundeswehr Bekleidungsgesellschaft, Kienbaum

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Savills Immobilien Beratungs- GmbH

Simon Glahn
Christophstraße
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