Nebenkosten pro m²
3,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
14,95 € / Monat
Mieterprovision
Bitte beachten Sie unsere AGB
Gesamtfläche
2.600,00 m²
Bürofläche
2.600,00 m²
teilbar ab
2.600,00 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Portal-Objekt-Nr.
W6677737
Anbieter-Objekt-Nr.
68803@13
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
71.10000 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
66.60000 kWh / m² / Jahr
Einige Räume befinden sich im Dachgeschoss bzw. Gartengeschoss Die Büroräume können ggf. möbliert übergeben werden. Die Möbel sind auf einem modernen Stand.
Besondere Merkmale:
- Terrasse & Dachgarten
- Teeküchen
- Glastrennwände
Ausstattung:
Alarmanlage
Videoüberwachung
Anlieferungsmöglichkeit
Barrierefrei
repräsentativer Eingang
Rezeption
Personenaufzug
Codekarten-System
Videogegensprechanlage
getrennte Sanitäreinheiten
Verkabelungsort: Bodentanks
Kabeltechnik: CAT-7 Verkabelung
Kühlung: Vollklimatisierung
Konferenzzentrum mit mobilen Trennwänden
Bodenbelag: Teppichboden / Marmor (Dachgeschoss)
Decke: abgehängte Rasterdecke
Leuchten: Raster-Einbauleuchten (BAP-gerecht)
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Die Büromarktzone Porz/Flughafen erstreckt sich entlang der sogenannten Flughafenautobahn A59, sowie der parallelen Hauptausfallstraße Frankfurter Straße und dehnt sich dort nach Westen und Osten aus. Im Westen bildet der Rhein die natürliche Grenze,. während im Norden der Stadtbezirk Poll die Büromarktzone abschließt. Im Süden endet die Büromarktzone mit der Stadtgrenze Kölns in Porz Lind. Entlang der Frankfurter Straße entstanden im Laufe der letzten Jahre diverse Gewerbeparks und Fachmarktzentren. In diesen wird die Nahversorgung über zahlreiche Bistros, Kantinen und Restaurants gewährleistet. Durch den Deutsche Bahn-Bahnhof Frankfurter Straße verfügt das Areal über einen Anschluss an das überregionale Schienennetz, worüber sowohl der Kölner Hauptbahnhof als auch der Flughafen Köln/ Bonn in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Zusätzlich bestehen mehrere Busverbindungen in diesem Gebiet, die die Gewerbeparks miteinander verbinden. Der Individualverkehr erreicht über mehrere Autobahnanschlussstellen den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Markante Büroadressen befinden sich entlang der Frankfurter Straße sowie im Airport Businesspark mit den bekannten Straßenzügen Hansestraße, Ettore-Bugatti-Straße, Edmund-Rumpler-Straße, sowie Von-der-Wettern-Straße.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Interseroh, Dachser, Postbank, Deutscher Hausärzteverband, Zentek, Host Europe, PSA Peugeot Citroen, Rewe, Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt, Deutz, Das Duale System Deutschland, LH Bundeswehr Bekleidungsgesellschaft, Kienbaum
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Savills Immobilien Beratungs- GmbH
Simon Glahn
Christophstraße
50670 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.08.2022 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
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