Innenansicht, Büro, Köln
Stadtplan
Innenansicht, Büro, Köln
Innenansicht, Büro, Köln
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Grundrissplan EG
Runde Sache - Hochwertige Büro- und Praxisräume in direkter Rheinnähe
51063 Köln
- 15,00 € / m²
- Miete
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
4,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
15,00 € / Monat
Mieterprovision
Ja, siehe sonstiges
Bürofläche
133,88 m²
Baujahr
2018
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6663063
Anbieter-Objekt-Nr.
35924#hMyX5m
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-07
Primärenergieträger
5
gütig bis
1970-01-01
Endenergiebedarf Strom
60.0 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2018
Objektbeschreibung
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus, welches 2018 fertiggestellt worden ist. Der Zugang zur Fläche wird über einen separaten Eingang gewährt. Vier große Räume, ein Wartebereich sowie Teeküche und zwei moderne WC-Einheiten gehören zur Fläche. Außerdem gehört ein Kellerraum zu der Einheit. Besonders der Parkettboden und die großen Fenster erzeugen eine angenehme und warme Arbeitsatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur Rheinpromenade und der Blick auf den Rhein sind sicherlich das Highlight des Objektes.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Eigener Zugang
- Moderne Aufzugsanlage
- Parkettboden
- Überdachte Terrasse
- zwei separate Sanitäranlagen
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- Hausmeisterdienst
- Treppenhausreinigung
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen
Lagebeschreibung
Die Gewerbeflächen befinden sich in Köln-Mülheim auf der Höhe des Stammheimer Ufers, in unmittelbarer Rheinnähe. Die Autobahnanschlussstelle Köln-Dellbrück (A3) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch über die Bergisch Gladbacher Straße hat man eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Ost ( A3, A4 ). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Straßen- 1, U-Bahnlinie 4 sowie der Buslinie 152, 159, 434 als sehr gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnhaltestellen "Wiener Platz" und "Keupstraße" befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Larbig und Mortag Immobilien GmbH
Team Bürovermietung
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.07.2022 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.07.2023 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
