Dachterrasse

Dachterrasse

Wohnen Essen Kochen

Wohnen Essen Kochen

Wohnen Essen Kochen

Wohnen Essen Kochen

Küche

Küche

Bad

Bad

Zimmer

Zimmer

Schlafen

Schlafen

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Bild 12

Bild 12

Ihr 5 Sterne Makler

Ihr 5 Sterne Makler

Bild 14

Bild 14

Süd-West Ansicht

Süd-West Ansicht

Ansicht Süd

Ansicht Süd

Untergeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

1. Obergeschoss

1. Obergeschoss

Bild 22

Bild 22

Bild 23

Bild 23

Bild 24

Bild 24

Bild 25

Bild 25

Bild 26

Bild 26

Bild 27

Bild 27

Bild 28

Bild 28

Penthouse mit großer Dachterrasse. Erstbezug in VS-Schwenningen.

78056 Villingen-Schwenningen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Fenster
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

469.000,00 €

Baujahr

2023

Anzahl Terrassen

1.0

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W6651979

Anbieter-Objekt-Nr.

185-00394-18

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-01-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Pellets

gütig bis

2034-01-22

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

67,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Objektbeschreibung

Diese moderne 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Erstbezug bietet ein besonderes Wohngefühl. Die großzügige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden mit Freunden ein. Eine neue Einbauküche ist bereits integriert, sodass Sie sofort loskochen können. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, und die offene Architektur schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Bauträger hat ausschließlich mit ortsansässigen Handwerkern gearbeitet – Qualität, auf die Sie sich verlassen können. Ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen!Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an, gerne erhalten Sie weitere Informationen von uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

Sonstige Angaben

Villingen-Schwenningen gilt mit seinen rund 86.000 Einwohner als Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Mit zahlreichen Hightech-Unternehmen, vielfältiger Forschungs- und Ausbildungsinstitutionen, Hochschulen mit über 6.600 Studierenden, einem starken Einzelhandel und vielen weiteren Vorzügen ist auch langfristig ein attraktiver Investitionsstandort.

Die geografische Lage mit Nähe zur Schweiz, Frankreich und Österreich und der guten Autobahnanbindung spricht ebenfalls für die Doppelstadt.

Lagebeschreibung

Willkommen in Villingen-Schwenningen, einer bemerkenswerten Stadt mit reicher Geschichte und städtischem Flair, in der sich unser exklusives Penthouse befindet. Mit einer Bevölkerung von etwa 88.213 Einwohnern ist Villingen-Schwenningen das größte Oberzentrum und Hochschulstandort im Schwarzwald-Baar-Kreis.

Unser Penthouse liegt strategisch günstig im Stadtteil Schwenningen, nur 3,9 km östlich des Stadtzentrums. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung mit der nahegelegenen Zugstation VS-Hammerstatt (400 m) und der Bushaltestelle Lichtensteinstraße (300 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Für Autofahrten steht die Autobahnauffahrt Villingen-Schwenningen A 81 nur 4,4 km entfernt und ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ihre neue Penthouse ist eingebettet in ein lebendiges Viertel mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte wie Lidl, EDEKA und viele weitere, eine Bäckerei (Armbruster) und Drogeriemärkte (dm und Müller) in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern sind eine Realschule, ein Gymnasium und eine Schule sowie drei Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Zahnarztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Die kulinarische Szene ist äußerst vielfältig und bietet eine Reihe von Restaurants sowie Kneipen und Bars.
Für Sportliebhaber und Freizeitaktivitäten gibt es eine Vielzahl von Optionen. Die Sporthalle Deutenberg, der Schützenverein Schwenningen und Im Neckarbad sind zu Fuß erreichbar. Fitnessstudios wie pro-fitness-discounter, Clever fit und MC Shape befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Naherholung wird durch Parks wie Park Neckarbad, Mauthepark und Neckarpark, die Bowlingbahn und das Kino im Stadtzentrum bereichert. Zusammengefasst bietet unser Penthouse in Villingen-Schwenningen eine optimale Lage, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, eine erstklassige Bildungs- und Gesundheitsversorgung, eine vielfältige kulinarische Szene und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Matias Rodriguez
Gerberstraße 63
78050 Villingen-Schwenningen

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Wir geben deiner Zukunft ein Zuhause.

78052 Villingen-Schwenningen

Kaufpreis 262.000,00 €

Wir geben deiner Zukunft ein Zuhause.

78052 Villingen-Schwenningen

Kaufpreis 195.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.06.2022 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.