Kaltmiete
13,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
3,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,00 € / Monat
Gesamtfläche
786,00 m²
Bürofläche
786,00 m²
teilbar ab
786,00 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W6625517
Anbieter-Objekt-Nr.
394/E1/Eh1
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 15,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 15,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 10,0 km
Die Bürogebäude in der Kölner Str. 3, Kölner Str. 10 und Kölner Str. 12 werden unter dem neuen Namen "KÖ-Campus" derzeit umfassend saniert und den Anforderungen moderner Büronutzer hochwertig angepasst. Die Eingangsbereiche und Fassaden werden neugestaltet und die Kühlung nachgerüstet sowie die Fensterverglasung erneuert. Dies sorgt für ein helles und freundliches Raum- und Arbeitsklima.
Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Die Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und teils auch Lastzüge erschlossen.
Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Glaswandelemente in Teilbereichen,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Umluft-Kühlgeräte,
- Bodenbeläge nach Mieterwunsch,
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Boden- und Fensterbankkabelkanäle,
- EDV-Verkabelung CAT 7.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 6,00 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m bis 3,20 m.
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.04.2022 in der Kategorie Büros in Eschborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2023 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.