Kaltmiete
10,90 € / Monat
Nebenkosten pro m²
2,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,90 € / Monat
Gesamtfläche
305,10 m²
Bürofläche
305,10 m²
teilbar ab
305,10 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6624909
Anbieter-Objekt-Nr.
106/E1/Eh2
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 5,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 15,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 15,0 km
Es handelt sich um ein modernes 4-geschossiges Bürogebäude je nach Bedarf mit Serviceflächen sowie mit einer rückwärtig angegliederten Lagerhalle, die separat angemietet werden kann. Die Halle kann ebenso wie die Büroetagen in mehrere Mietbereiche eingeteilt werden. Im Kellergeschoss können zusätzlich Archivflächen angemietet werden.
Die Büroetagen werden über einen repräsentativen, mit Naturstein ausgelegten Haupteingang mit 2 Personenaufzügen erschlossen. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Liegenschaft ist gepflegt und bietet insgesamt einen modernen Standard.
Die Andienung der Lagerflächen erfolgt über überdachte Hafa- Rampe(n) mit großem Tageslicht-Rolltor und Überladebrücke. Der Hallenboden ist staplerbefahrbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 9,50 m Unterkante Binder. Die Hallen sind beheizt und beleuchtet. Deckenlichtkuppeln sorgen für zusätzliches Licht. Es gibt eine Vielzahl an Eektro-/Kraftstromanschlüssen, WC-Anlagen etc.
Das 3.OG ist als Penthouse-Geschoss mit Klimatisierung, extra großen Fenstern und 2 umlaufenden Terrassen mit beeindruckendem Fernblick ausgebaut!
- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Thermo-Isolierverglasung,
- Elektrischer regelbarer, außenliegender Sonnenschutz,
- Teilweise klimatisiert,
- Teppichbodenbelag in Absprache mit dem Mieter,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung CAT 7 bzw. in Absprache mit dem Mieter.
Jetzt den CALEO Support entdecken und 360 Grad Rundum-sorglos-Service genießen!
Mit unserer One-Stop-Shop-Lösung erhalten Sie alles was Sie abgesehen von der Anmietung benötigen ebenfalls von uns!
https://www.caleohub.com/caleo-support
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können. Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte. Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.04.2022 in der Kategorie Büros in Schwalbach am Taunus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2023 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.