Eschborn ¦ 780 m² ¦ von EUR 12,00/m² ¦ #keineprovision

Objektbeschreibung

Das 22-geschossige Büro-Hochhaus besteht aus einem Hauptgebäude, einem 9-geschossigen Anbau sowie einem 6-geschossigen Flachbau. Das elliptisch geformte Hauptgebäude ist ungefähr 87 Meter hoch. Seine Fassade besteht aus sonnenverspiegeltem Glas und ist zur Mergenthaleralle geschwungen ausgebildet. Die großzügigen Fensterflächen in allen Gebäudeteilen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die oberen Etagen bieten ein zusätzliches angenehmes Ambiente durch einen beeindruckenden Ausblick auf den Taunus und die Frankfurter Skyline. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert.

Das Hochhaus wird über eine zentrale Eingangshalle mit Empfang und mit 5 Personenaufzügen sowie einem Lastzug erschlossen. Das mit Naturstein ausgelegte Foyer wird durch ein vollverglastes 3-geschossiges Atrium und Pflanzen aufgewertet und vermittelt einen sehr repräsentativen Charakter. In dem Anbau befindet sich ein öffentliches Restaurant mit Außenbestuhlung im Sommer.

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Ausstattung

- Codekartengesteuerte Zugangssicherung, Videoüberwachung,
- 5 Personenaufzüge (Edelstahl) + 1 Lastenaufzug,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Metall-Akustikdecken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Teilweise Einbauschränke,
- Raumweise regelbare Klimatisierung mit Konvektoren im Brüstungsbereich,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.

- Doppelböden (lichte Höhe 10 cm),
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,50 m
- Raumtiefen ca. 5,70 m
- Lichte Raumhöhe ab ca. 2,75 m bis ca. 5,80 m im EG

Sonstige Angaben

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Ultraflexoffice (stundenweise)
Flexoffice (monatlich)
Traditionell (jährlich)

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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.