Einzelbüro

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Sonnen-Terrasse

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Haupteingang_1

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Ausbaubeispiel

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Lounge

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E_große Sonnen-Terrasse_1

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E_Vorderansicht_1

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Haupteingang_2

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E_große Sonnen-Terrasse_2

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Haupteingang_1

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Haupteingang_4

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Haupteingang_3

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CALEO Hub

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¦ Neu-Isenburg ¦ Grosse Dachterrasse ¦ 494 m² - 1.157 m² ¦ EUR 8,50/m² ¦ #keineprovision

63263 Neu-Isenburg

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

8,50 € / Monat

Nebenkosten pro m²

3,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,50 € / Monat

Gesamtfläche

1.157,00 m²

Bürofläche

1.157,00 m²

teilbar ab

494,00 m²

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6624529

Anbieter-Objekt-Nr.

779/E1/Eh1

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 5,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 10,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 5,0 km

Objektbeschreibung

Die Büroimmobilie "Quattro" wurde in 2014 umfangreich saniert und durch den neu gestalteten Haupteingang repräsentativ aufgewertet.
Im 1.OG wurde eine großzügige Terrasse neu ausgebaut, die für ein sehr angenehmes Ambiente sorgt.
Die Büroetagen selbst bieten eine moderne Ausstattung und durch die großzügige Verglasung eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Hochwertiger Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter,
- Vollausgestattete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle,
- Glasfaseranschluß,
- CAT 7-Verkabelung in Absprache mit dem Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 5,10 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 3,00 m.

Sonstige Angaben

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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

Große Dachterrasse im 1.OG, die nicht in die Miete eingerechnet wird.

Zusatz- und Sonderausstattungen bzw. spezielle Ausbauwünsche sind nach Absprache und individueller Vereinbarung möglich.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Herr Manuel Pieth
Auf der Eierwiese 3a
82031 Grünwald

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.04.2022 in der Kategorie Büros in Neu-Isenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2023 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.