Außenansicht 1

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Außenansicht 2

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Außenansicht 3

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Außenansicht 4

Außenansicht 4

Außenansicht 5

Außenansicht 5

Foyer BT 1

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Muster BT 1_1

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Muster BT 1_2

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Eschborn ¦ 300 m² - 14.752 m² ¦ EUR 12,50/m² ¦ #keineprovision

65760 Eschborn

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

12,50 € / Monat

Nebenkosten pro m²

4,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,50 € / Monat

Gesamtfläche

1.220,00 m²

Bürofläche

1.220,00 m²

teilbar ab

571,00 m²

Baujahr

2005

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6624467

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-3881

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 15,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 15,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 5,0 km

Objektbeschreibung

Das "Trevista" ist ein sehr modernes 6- geschossiges Bürogebäude mit einer prägnanten Aluminium-Naturstein-Fassade. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Alle Etagen werden zusätzlich durch 2 gärtnerisch angelegte Innenhöfe auf natürliche Weise belichtet und belüftet. Zusätzlich gewährleistet eine sog. 'Betonkernaktivierung' ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima in den Büroflächen. In den oberen Etagen haben die Büros teilweise einen beeindruckenden Ausblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus. Als Highlight gibt es im 5.OG Dachterrassen, die teilweise gemeinschaftlich von den Mietern benutzt werden können.

Das "Trevista" wird über einen zentralen Haupteingang und über zwei separate seitliche Eingänge jeweils mit eigenen Personenaufzügen erschlossen. Die Foyers sind mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch kleine Wartelounges und große Glasflächen einen repräsentativen Charakter.

Ausstattung

- Zugangskontrollanlage über Codekarten,
- Klingel- und Gegensprechanlage,
- Mehrere Personenaufzüge in Edelstahl (Traglast je 630 kg bis 1.000 kg),
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise flexibles Trennwandsystem mit Glaselementen,
- Keine abgehängten sondern verputzte Decken,
- Öffenbare, teils bodentiefe Fenster,
- Kühlung über sog. 'Betonkernaktivierung': Über in der Betondecke mittig angeordnete Leitungen wird im Winter energiearm geheizt und im Sommer gekühlt weitestgehend ohne Staubbildung und ohne Zugluft,
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz (Aluminiumlamellen) mit Wind- und Sonnenwächter,
- Innenliegender Blendschutz,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
- Teppichbodenbelag bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen teils als offener Meeting-Point.

- Hohlraum-/ Doppelböden,
- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Netzwerkverkabelung mind. CAT 6 bzw. in Absprache mit dem Mieter.

- Achs-/ Raummaß von ca. 1,35 m,
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m bis 3,00 m.

Sonstige Angaben

Unsere Immobilienplattform bietet ein umfassendes Ökosystem und kombiniert dabei digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept.

Wir bieten Büroflächen in folgenden Bereichen:

Ultraflexoffice (stundenweise)
Flexoffice (monatlich)
Traditionell (jährlich)

Mittlerweile haben wir über 400 Businesscenterlösungen und 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz in unserem Portfolio.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab.

Wir haben somit flexible und sofort bezugsfertige Flächen im Angebot.

Zudem bietet unser CALEO Support Ihnen ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm. https://www.caleohub.com/caleo-support

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Herr Manuel Pieth
Auf der Eierwiese 3a
82031 Grünwald

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.04.2022 in der Kategorie Büros in Eschborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2023 aktualisiert.


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