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17,00 € / m²: Miete

810,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Gewerbefläche in zentraler Lage von Rodenkirchen

50996 Köln

17,00 € / m²: Miete

810,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

rollstuhlgerecht

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,20 € / Monat

Mietpreis pro m²

17,00 € / Monat

Mieterprovision

ja, siehe sonstiges

Bürofläche

810,00 m²

teilbar ab

810,00 m²

Baujahr

2002

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6614747

Anbieter-Objekt-Nr.

1542#hMyX5m

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2009-04-20

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

1970-01-01

Stromverbrauchskennwert

94.0 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2002

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 2000 umfangreich saniert und durch einen Neubau ergänzt. Die vakante Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer durch ein großes Oberlicht lichtdurchflutete Passage. Die Einheit kann als typischer Einzelhandel, Showroom oder auch Praxisfläche genutzt werden. Stellplätze stehen Ihnen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

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Ausstattung

- Verkabelung: CAT 5
- Außenfläche: Dachterrasse mit Rheinblick
- Beleuchtung: Downlights
- Deckenhöhe: 2,76 m
- Barrierefrei: nein
- Klimatisierung: teilweise

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Kontaktdaten

Anbieter

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Maxi Nina Schüller
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Rodenkirchen ist der südlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln. Das Zentrum bietet alle Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel. Ob Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs oder kleine Modeboutiquen - das Angebot ist groß. Reizvoll ist die Rheinpromenade mit den Rheinwiesen, wo sich nicht nur im Sommer die eifrigen Spaziergänger treffen. Durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die A 4 bzw. A 555 ist Rodenkirchen optimal an das Kölner Verkehrsnetz angeschlossen.