Nebenkosten pro m²
3,25 € / Monat
Mietpreis pro m²
9,00 € / Monat
Gesamtfläche
6.531,00 m²
teilbar ab
400,00 m²
Baujahr
1993
vermietbare Fläche
6.531,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
W6610959
Anbieter-Objekt-Nr.
018
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-03-08
gütig bis
08.03.2025
Endenergiebedarf Strom
11,3 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
156,5 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Verfügbare Flächen:
1. OG, BT A 550 m²
2. OG, BT/ A 487 m²
EG, BT/B 1.055 m², teilbar ab 400 m²
2. OG, BT/ B 1.800 m², teilbar ab 800 m²
3. OG BT/B 1.800 m², teilbar ab 900 m²
4. OG BT/B 1.789 m², teilbar ab 800 m²
• Achsmaß: ca. 1,35 m
• Lichte Raumhöhe: ca. 2,80 m
• Stellplätze: vorhanden, Art und Anzahl auf Anfrage
• Kühlung: vorhanden, Teilklimatisierung in der Decke verbaut
• Verkabelung: Kabelkanal
• Fenster: alle Fenster öffenbar
• Empfang: besetzter Empfang
• Besonderheiten: Concierge Service verfügbar, Kiosk im Gebäude vorhanden
• Sicherheit: Videoüberwachung der Verkehrsflächen, alarmgesichert, Sicherheitsdienst vorhanden, Zugangskontrollsystem vorhanden
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Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Ost in Eschborn. Die Autobahnen A5 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 20 Autominuten entfernt. Eschborn grenzt direkt an Frankfurt am Main, eines der weltweit wichtigsten Finanz- und Dienstleistungszentren und Mittelpunkt der dynamischen Wirtschaftsregion Rhein-Main. Viele Handels- und Verwaltungsunternehmen haben hier ihren Firmensitz und profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und dem im Vergleich zu Frankfurt deutlich niedrigeren Gewerbesteuerhebesatz in Höhe von 330 Prozentpunkten (Frankfurt 460 Prozentpunkte). Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft sind Einzelhandelsgeschäfte, Aldi, Real, Metro etc. angesiedelt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.02.2022 in der Kategorie Büros in Eschborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.06.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.