Außenansicht

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Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

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Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Grundriss 2. OG BT/B

Grundriss 2. OG BT/B

Regelgeschoss

Regelgeschoss

Eschborn | 400 m² - 6.531 m² | ab EUR 9,00

65760 Eschborn

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,25 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,00 € / Monat

Gesamtfläche

6.531,00 m²

teilbar ab

400,00 m²

Baujahr

1993

vermietbare Fläche

6.531,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

W6610959

Anbieter-Objekt-Nr.

018

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2015-03-08

gütig bis

08.03.2025

Endenergiebedarf Strom

11,3 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

156,5 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Elektro

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

1. OG, BT A 550 m²
2. OG, BT/ A 487 m²
EG, BT/B 1.055 m², teilbar ab 400 m²
2. OG, BT/ B 1.800 m², teilbar ab 800 m²
3. OG BT/B 1.800 m², teilbar ab 900 m²
4. OG BT/B 1.789 m², teilbar ab 800 m²

Ausstattung

• Achsmaß: ca. 1,35 m
• Lichte Raumhöhe: ca. 2,80 m
• Stellplätze: vorhanden, Art und Anzahl auf Anfrage
• Kühlung: vorhanden, Teilklimatisierung in der Decke verbaut
• Verkabelung: Kabelkanal
• Fenster: alle Fenster öffenbar
• Empfang: besetzter Empfang
• Besonderheiten: Concierge Service verfügbar, Kiosk im Gebäude vorhanden
• Sicherheit: Videoüberwachung der Verkehrsflächen, alarmgesichert, Sicherheitsdienst vorhanden, Zugangskontrollsystem vorhanden

Sonstige Angaben

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Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Ost in Eschborn. Die Autobahnen A5 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 20 Autominuten entfernt. Eschborn grenzt direkt an Frankfurt am Main, eines der weltweit wichtigsten Finanz- und Dienstleistungszentren und Mittelpunkt der dynamischen Wirtschaftsregion Rhein-Main. Viele Handels- und Verwaltungsunternehmen haben hier ihren Firmensitz und profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und dem im Vergleich zu Frankfurt deutlich niedrigeren Gewerbesteuerhebesatz in Höhe von 330 Prozentpunkten (Frankfurt 460 Prozentpunkte). Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft sind Einzelhandelsgeschäfte, Aldi, Real, Metro etc. angesiedelt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

blackolive advisors GmbH

Witalij Schmidt
Reuterweg 18
60323 Frankfurt

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.02.2022 in der Kategorie Büros in Eschborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.06.2024 aktualisiert.


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