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Hochwertige Büroflächen im Gewerbegebiet Frechen

50226 Frechen

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Personenaufzug

Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

2,30 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,50 € / Monat

Mieterprovision

provisionspflichtig

Bürofläche

414,00 m²

teilbar ab

414,00 m²

Baujahr

2001

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6593029

Anbieter-Objekt-Nr.

34524#hMyX5m

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2001

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Bürohaus wurde 2001 in moderner Art & Weise errichtet. Die Etage verfügt über eine Gesamtgröße von 414 m² und kann in Absprache mit dem Nachmieter angepasst werden. Die Bürofläche ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Personenaufzug erschlossen. Jede Mieteinheit verfügt über einen eigenen Sanitärbereich inklusive einer Teeküche. Das Gewerbeobjekt verfügt insgesamt über 176 PKW-Stellplätze.
Aufgrund der bestehenden Nachmietersuche ist ein zeitnaher Bezug gewünscht. Ebenso sind kürzere Laufzeiten denkbar.

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Ausstattung

-Cat-7 Verkabelung
-Küchenzeile mit E-Geräten nach Vereinbarung
-Kaffeevollautomat nach Vereinbarung
-Zugangskontrollsystem
-Gesicherter Parkplatz

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision können und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

Kontaktdaten

Anbieter

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Maxi Nina Schüller
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet Europark befindet sich direkt an dem Autobahnkreuz Köln-West. Die Autobahnanschlussstelle Frechen liegt unmittelbar am Gewerbegebiet und ist über die Kölner- bzw. Dürener Straße erreichbar. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz ist eine optimale Anbindung an die A 4 sowie A 1 (Kölner Ring) gewährleistet. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb des Gewerbegebietes. Eine Kantine sowie weitere Schnellrestaurants sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe eine DHL-Filiale und ein Geldautomat.