Kite Loft Köln - Innovative und neuartige Büroflächen für Ihren Standort

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt "Spirit Offices: Kite Loft Köln" stellt eine Erweiterung des sich bereits im Bau befindlichen Projektes des Kites dar und sticht durch sein ganz eigenes Konzept jedoch deutlich hervor. Der Name "Kite Loft Köln" ist hier Programm. Offene Strukturen, lichtdurchflutete Flächen und kommunikative Bereiche ergänzen den Standort optimal und stehen im Jahr 2023 zur Verfügung. Das Objekt besteht aus sechs Geschossen und weist ca. 5.695 m² Bürofläche auf. Die im 5.OG befindliche, großzügige Dachterrasse mit Blick Richtung Innenstadt und Dom wird das Highligth darstellen und wird aufgrund eines durchdachten Konzeptes sowohl für exklusive Nutzungen, als auch für alle Büromieter zur Verfügung stehen. Der Ausbau und die Ausstattung erfolgt in Absprache mit Ihnen als Mieter, sodass Ihr individuelles Konzept optimal und nach Ihren Wünschen umgesetzt werden kann.

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Ausstattung

- Baujahr 2023
- stützenfreie Bauweise
- Lobby - designed by Matthias Hollwich
- einladende Aufenthaltsbereiche
- Flachdach mit großzügiger Dachterrasse
- Gebäudeautomation (myGekko)
- Parkmöglichkeiten und barrierefreies Leitsystem zu den Eingängen
- imposante Lochfassade - designed by HPP Architekten
- loftig, offen, kreativer Ausbau
- Geothermie ( Kühlung und Heizen durch Energieboden)
- mechanische Belüftung (Volllüftung)
- Glasfaser am Standort
- CAT7-Verkabelung
- E-Ladesäule
- Außenstellplätze, Parkhaus, Fahrradstellplätze (überdacht)

Sonstige Angaben

Der Mietpreis richtet sich nach der Etage, gewünschten Ausstattung und Mietvertragslaufzeit.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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