Nebenkosten pro m²
2,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,25 € / Monat
Mieterprovision
ja, siehe sonstiges
Bürofläche
4.375,00 m²
teilbar ab
375,00 m²
Verfügbar ab
sofort, bzw. nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6592821
Anbieter-Objekt-Nr.
25899#hMyX5m
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die Liegenschaft besteht aus drei Bauteilen, welche in Bauteil A, B und C aufgeteilt sind. Die drei Gebäudeteile verfügen über repräsentative Eingangsbereiche. Die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand, können jedoch in Abstimmung mit dem Eigentümer den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die Flächen bieten sich neben der klassichen Büroraumnutzung auch als Großraumbüro oder Showroomflächen an. Besprechungsräume stehen ebenfalls in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
- Verkabelung: teilweise EDV-Verkabelung vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Boden: Teppichboden, PVC-Boden bzw. nach Mieterwunsch
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Die Stadt Langenfeld mit ca. 59.000 Einwohnern hat sich als Kommunikations-, Technologie- und Dienstleistungsstandort etabliert und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel und Gastronomie für den täglichen Bedarf. Durch den niedrigen Gewerbesteuersatz hat Langenfeld in den letzten Jahren weiter an Attraktivität gewonnen. Das Objekt befindet sich in einem modernen Gewerbegebiet in verkehrsgünstiger Lage mit Anbindung an die A59/ A3. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar (S6 Bahnstation Langenfeld-Berghausen).
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Maxi Nina Schüller
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.01.2022 in der Kategorie Büros in Langenfeld/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.06.2024 aktualisiert.
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