15,00 € / m²: Miete

644,38 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Innenansicht Büro Leverkusen

Außenansicht Büro Leverkusen

Innenansicht Büro Leverkusen

Regelgeschoss

3. Obergeschoss

15,00 € / m²: Miete

644,38 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Moderne Büroflächen im Innovationspark Leverkusen

51377 Leverkusen

15,00 € / m²: Miete

644,38 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Fernwärme

rollstuhlgerecht

Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

15,00 € / Monat

Mieterprovision

Ja, siehe Sonstiges

Bürofläche

1.304,00 m²

teilbar ab

644,38 m²

Baujahr

2019

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6592819

Anbieter-Objekt-Nr.

25102#hMyX5m

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2019-10-08

Primärenergieträger

Elektro

gütig bis

2029-10-07

Endenergiebedarf Strom

60.0 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2019

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Geschosse sind hälftig teilbar und somit auch für mittlere und kleinere Unternehmen geeignet. Sämtliche Mietflächen sind nach den neuesten Standards ausgestattet und bieten eine abwechslungsreiche Arbeitswelt. Abgerundet wird die architektonische Anmutung durch den hellen Innenhof. Das Gebäude und die Umgebung sind optimal aufeinander abgestimmt und bilden ein Alleinstellungsmerkmal an diesem Standort im Innovationspark Leverkusen. Den Mietern des Gebäudes stehen zahlreiche Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Die angebotenen Mietflächen im 2.OG sind kurzfristig bezugsfertig und bieten flexible Lösungen im Hinblick auf Ihre gewünschte Mietvertragslaufzeit.

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Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden/PVC-Boden
Wände: flexible Aufteilungsmöglichkeit, Systemwände gestrichen
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Kühlung/Lüftung: Flächenkühlung über Energieboden (Fußbodenheizung wird mit Kaltwasser im Sommer betrieben)

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Kontaktdaten

Anbieter

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Uwe Mortag
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Mehr als 50 Unternehmen mit bis zu 1.000 Mitarbeitern haben sich im Innovationspark Leverkusen angesiedelt. Zu den Standortvorteilen des Innovationsparks gehören die zentrale Verkehrsanbindung an das dichte Autobahnnetz über eine eigens eingerichtete Trasse und die Lage am Bahnhof Leverkusen-Schlebusch. Die A3 und die A1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten über das Leverkusener Kreuz. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Bushaltestelle. Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie via PKW in 18 Minuten bzw. 15 km, die Leverkusener Innenstadt befindet sich in 2,5 km.