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AUSGESTELLT: Showroom und Büroflächen in gut sichtbarer Airportlage

51147 Köln

7,50 € / m²: Miete

250,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

rollstuhlgerecht

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

2,20 € / Monat

Mietpreis pro m²

7,50 € / Monat

Mieterprovision

ja, siehe sonstiges

Bürofläche

560,00 m²

teilbar ab

250,00 m²

Baujahr

2001

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6589439

Anbieter-Objekt-Nr.

2941#hMyX5m

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2001

Objektbeschreibung

Das 2002 entstandene 3-geschossige Bürogebäude besticht durch seine architektonische Gestaltung. Die geschwungene Fassade aus einer Glas-Aluminium-Konstruktion und die dadurch entstehenden großzügigen Fensterflächen bieten ein modernes Arbeitsumfeld. Die Außenanlagen wurden aufwändig durch Grünanlagen gestaltet. Die Büroflächen entsprechen dem heutigen modernen Standard und können nach Mieterwunsch flexibel angepasst werden. Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Ausstattung

- Verkabelung: CAT Verkabelung vorhanden
- Beleuchtung vorhanden
- Deckenhöhe Erdgeschoss: 2,75 m bis 3,00 m

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ab 9,50 €/m² richtet sich nach der Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt.
Die Showroom-Fläche im EG des Gebäudes liegt bei einer Mietpreisspanne von 10,00 - 12,00 €/m², welche sich nach Ausstattung und Mietvertragslaufzeit richtet.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Kontaktdaten

Anbieter

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Maxi Nina Schüller
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die nahe des Flughafen Köln-Bonn gelegene Liegenschaft besticht durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz. In zwei Fahrminuten befindet sich der nächste Autobahnanschluss Porz-Wahn (A59). In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich die Bushaltestelle (Linien 160, 162, 163, 164, 504 und 508). Im nahegelegenen Stadtteilzentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen.