Innenansicht Büro Köln
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Grundrissplan 1.OG
Grundrissplan 2.OG
Büroflächensuche in Köln
Moderne Bürofläche im Kölner Norden mit S-Bahnanschluss
50767 Köln
- 7,90 € / m²
- Miete
- 50,00 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
4,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
7,90 € / Monat
Mieterprovision
Ja, siehe Sonstiges
Bürofläche
50,00 m²
teilbar ab
50,00 m²
Baujahr
1998
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6589193
Anbieter-Objekt-Nr.
1761#hMyX5m
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2010-08-24
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
1970-01-01
Stromverbrauchskennwert
105.3 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Bürogebäude verfügt über eine ansprechende helle Putzfassade. Die großen Fensterflächen ermöglichen, dass viel Tageslicht in die Büroräume gelangt, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird.
Die modernen Büroflächen wurden unter dem Aspekt der Funktionalität geschaffen.
Alle Flächen sind über einen Aufzug erreichbar, darüber hinaus sind die Flächen mit abgehängte Decken und Teppichboden ausgestattet. Die räumliche Aufteilung kann nach Mieteranforderungen vorgenommen werden.
In dem Objekt stehen kleinteilige Einzelbüros innerhalb einer Bürogemeinschaft zur Verfügung.
Ausstattung
- Verkabelung: Cat 5
- Klimatisierung: keine
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine
Sonstige Angaben
Der Mietpreis liegt zwischen 7,90 EUR/m² und 8,90 EUR/m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die Nebenkostenvorauszahlung liegt zwischen € 2,50/m² und € 3,00/m² wird abgerechnet und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Heizkosten.
Einzelraumvermietung: Für den Verbrauchsstrom und die Reinigung der Allgemeinflächen, wie Treppenhaus, Flure, Eingangsbereich, Teeküche und WC-Anlagen wird eine monatliche Pauschale von € 1,00/ m² erhoben.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet befindet sich im Kölner Norden im Stadtteil Lindweiler im Bereich der Autobahnabfahrt Köln-Longerich (Autobahnkreuz Köln-Nord A1/A57). Die Autobahn führt direkt zur Kölner Innenstadt (4 km). Der unmittelbare Anschluss an die Militärringstraße stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Julia Bachstein
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.12.2021 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.09.2023 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
