Ideal geschnittene Büro- oder Praxisfläche im Friesenviertel inklusive Terrasse

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus im Althausstil. Die Fassade ist mit Stuckelementen geschmückt. Die Bürofläche im 1. OG verteilt sich auf sieben einzelne Büros, einen Serverraum, eine voll ausgestattete Küche und getrennte Damen-sowie Herren WC-Einheiten. Alle Räume sind über den zentralen Flur begehbar. Dieser kann durch den großzügigen Schnitt ideal als Wartebereich eingeplant werden. Zum Innenhof liegt eine Terrasse, die für Mittagspausen genutzt werden kann.

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Ausstattung

weitere Ausstattungsmerkmale:

- Leichtbauwände, nach Bedarf flexible gestaltbar
- Deckenstrahler im Flur, Deckenleuchten in den Büros
- Serverraum
- natürliche Be- und Entlüftung
- separate Teeküche mit Spülmaschine und Kühlschrank
- getrennte Damen und Herren WC-Anlage, hell gefließt
- Fußbodenheizung

Bei Bedarf kann gegen einen Aufpreis möbliert angemietet werden.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.