Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Couch

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Flur

Flur

Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Außenansicht Hinterhof

Außenansicht Hinterhof

Treppenhaus aus Marmor

Treppenhaus aus Marmor

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Esstisch

Esstisch

Couch

Couch

Bild 28

Bild 28

Sofort einziehen mit der Familie! 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Offenbach - Provisionsfrei

63067 Offenbach, Luisenstraße 16

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

259,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W6524899

Anbieter-Objekt-Nr.

203879

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

165 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Pro Etage gibt es nur 3 weitere Parteien.
- Bequem erreichen Sie die Wohnung entweder über einen Aufzug oder durch das gepflegte Treppenhaus
- Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die große Fensterfront im Wohnzimmer durchflutet den Mittelpunkt der Wohnung mit Licht. Einen Balkon gibt es jedoch nicht.
- Sie verfügt über ca. 71 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 1 Kinder - oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Das 2021 erneuerte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Offenbach (Westend)
- Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige (Seitenstraßen-) Lage.
- Offenbach zeichnet sich durch seine Nähe zu Frankfurt und anderen Rhein-Main-Metropolen als idealer Wohnort aus.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Der Offenbacher Hauptbahnhof, mit Anschluß z.B. nach Frankfurt ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Außerdem verfügen Sie gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 sowie A661, welche Sie jeweils in ca. 5 Minuten erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

ie Wohnung wurde umfassend saniert und ist leerstehend.
Folgende Arbeiten wurden in der Wohnung vorgenommen:
- Komplettsanierung des Badezimmers (inkl. Waschmaschinenanschluss,)
- Neue Böden in der gesamten Wohnung (hochwertiges Laminat aus Landhausdiele, Vinyl in der Küche, Fliesen im Bad) - Lackierung der Türen und neue Türgriffe
- Neue Schalter und Steckdosen
- Ertüchtigung der Elektrik
- Neue Tapeten, frischer Anstrich
- Neue Decke im Wohn- und Kinderzimmer
- und vieles mehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Luisenstraße 16
63067 Offenbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Niklas Boger


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.06.2021 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.06.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.