Moderne Untermietfläche - Kühlung vorhanden!

60486 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Stellplatz
Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,80 € / Monat

Mietpreis pro m²

17,00 € / Monat

Bürofläche

472,00 m²

teilbar ab

472,00 m²

Baujahr

2002

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6508135

Anbieter-Objekt-Nr.

36753

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2009-07-31

Primärenergieträger

Gas

Endenergiebedarf Strom

55,5 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

112,7 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf

168,2 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2002

Objektbeschreibung

Das moderne Büroobjekt fällt vor allem durch seine beeindruckende Architektur jedem Passanten sofort ins Auge. Besonders die eindrucksvolle Fassade aus Glas und Natursandstein verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen sind nach dem modernsten Ausstattungsstandard eingerichtet. Zudem wurde bei der Errichtung des Objekts auf Nutzungsflexibilität geachtet, sodass eine Realisierung von Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros möglich ist. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Bei der Mietfläche im 2.OG handelt es sich um eine Untervermietung mit einer Restlaufzeit bis zum 30.09.2025.

Ausstattung

Es befindet sich 1 Teeküche mit eingebauter Teeküchenzeile (Ausstattung mit Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine und Mikrowelle) in der anzumietenden Fläche.

Akustikraum
Der Akustik- & Aufnahmeraum ist ausgestattet mit 4 großen Akustik-Deckensegeln, 10 Wandelementen und einem großen Wand-Akustik-Element sowie zusätzlich einem schließbaren Akustikvorhand vor der gesamten Fensterfläche, die auch in beiden Konferenzräumen zum Einsatz kommen. Konferenzräume sind durch mobile Zwischenwand getrennt, die leicht aufzuschieben ist.

Lagebeschreibung

Das eindrucksvolle Büroobjekt befindet sich in der Nähe der Frankfurter Messe im Stadtteil Bockenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, das überregionale Autobahnnetz, den Frankfurter Flughafen und den Hauptbahnhof aus. So erreichen Sie über die Theodor-Heuss-Allee und die Senckenberganlage die Autobahnen A66 und A648. Über das Nordwestkreuz bzw. Westkreuz Frankfurt besteht Anschluss an die A5. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist ideal. So befinden sich in nächster Nähe zum Objekt eine Straßenbahn- sowie mehrere Bushaltestellen mit Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof. Auch die U-Bahn-Station "Messe" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Unternehmen, wie Hudson Advisors, die Kassenärztliche Vereinigung oder auch die Marketing Agentur Voss + Fischer haben sich bereits für diesen Standort entschieden. Zahlreiche Hotels, wie Fleming’s und Restaurants in direkter Nachbarschaft runden den Standort perfekt ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Michael Scherer
Große Gaullusstraße 9
60311 Düsseldorf

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.05.2021 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.