Nebenkosten pro m²
3,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,50 € / Monat
Gesamtfläche
15.747,00 m²
teilbar ab
5.000,00 m²
Baujahr
1992
vermietbare Fläche
15.747,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
W6507339
Anbieter-Objekt-Nr.
1361
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-04-22
gütig bis
22.04.2024
Stromverbrauchskennwert
31,2 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
65 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Verfügbare Flächen:
EG, BT A 1.256 m², teilbar ab 628 m²
1. OG, BT A 1.804 m², teilbar ab 902 m²
5. OG, BT A 2.262 m², teilbar ab 1.133 m²
6. OG, BT A 2.265 m², teilbar ab 1.132 m²
7. OG, BT A 2.261 m², teilbar ab 1.130 m²
EG, BT B 1.828 m²
1. OG, BT B 1.250 m²
2. OG, BT B 937 m²
3. OG, BT B 946 m²
4. OG, BT B 938 m²
• Achsmaß: ca. 1,35 m
• Lichte Raumhöhe: ca. 2,75 m
• Stellplätze: vorhanden, Art und Anzahl auf Anfrage
• Kühlung: vorhanden
• Verkabelung: Kabelkanal
• Fenster: Mehrheit der Fenster öffenbar
• Empfang: besetzter Empfang
• Besonderheiten: Bistro/Caféteria vorhanden
• Sicherheit: Videoüberwachung der Verkehrsflächen, Zugangskontrollsystem vorhanden
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Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Eschborn bietet u. a. aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt am Main und seiner guten Erreichbarkeit zirka 30.000 Arbeitsplätze. Sie konzentrieren sich vor allem im Gewerbegebiet Süd sowie in den Groß- und Einzelhandelsunternehmen im Osten und Westen der Stadt. Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd ist unmittelbar an die A5 und A66 angebunden. Die S-Bahnstation befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 Prozentpunkten (Stadt Frankfurt 460 Prozentpunkte) trägt auch zur Attraktivität dieses Standortes bei. In der Nachbarschaft hat sich unter anderem die Deutsche Börse AG sowie Teile der Deutsche Bank AG niedergelassen.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.05.2021 in der Kategorie Büros in Eschborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.12.2022 aktualisiert.
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