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Großraumbüro

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Grundriss

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Grundriss EG

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Eschborn | 5.000 m² - 15.747 m² | ab EUR 13,50

65760 Eschborn

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

13,50 € / Monat

Gesamtfläche

15.747,00 m²

teilbar ab

5.000,00 m²

Baujahr

1992

vermietbare Fläche

15.747,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

W6507339

Anbieter-Objekt-Nr.

1361

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2014-04-22

gütig bis

22.04.2024

Stromverbrauchskennwert

31,2 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

65 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG, BT A 1.256 m², teilbar ab 628 m²
1. OG, BT A 1.804 m², teilbar ab 902 m²
5. OG, BT A 2.262 m², teilbar ab 1.133 m²
6. OG, BT A 2.265 m², teilbar ab 1.132 m²
7. OG, BT A 2.261 m², teilbar ab 1.130 m²
EG, BT B 1.828 m²
1. OG, BT B 1.250 m²
2. OG, BT B 937 m²
3. OG, BT B 946 m²
4. OG, BT B 938 m²

Ausstattung

• Achsmaß: ca. 1,35 m
• Lichte Raumhöhe: ca. 2,75 m
• Stellplätze: vorhanden, Art und Anzahl auf Anfrage
• Kühlung: vorhanden
• Verkabelung: Kabelkanal
• Fenster: Mehrheit der Fenster öffenbar
• Empfang: besetzter Empfang
• Besonderheiten: Bistro/Caféteria vorhanden
• Sicherheit: Videoüberwachung der Verkehrsflächen, Zugangskontrollsystem vorhanden

Sonstige Angaben

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Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Lagebeschreibung

Eschborn bietet u. a. aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt am Main und seiner guten Erreichbarkeit zirka 30.000 Arbeitsplätze. Sie konzentrieren sich vor allem im Gewerbegebiet Süd sowie in den Groß- und Einzelhandelsunternehmen im Osten und Westen der Stadt. Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd ist unmittelbar an die A5 und A66 angebunden. Die S-Bahnstation befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 Prozentpunkten (Stadt Frankfurt 460 Prozentpunkte) trägt auch zur Attraktivität dieses Standortes bei. In der Nachbarschaft hat sich unter anderem die Deutsche Börse AG sowie Teile der Deutsche Bank AG niedergelassen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

blackolive advisors GmbH

Kevin T. Nguyen
Reuterweg 18
60323 Frankfurt

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.05.2021 in der Kategorie Büros in Eschborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.12.2022 aktualisiert.


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