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Gebäudeansicht
Treppenhaus
Innenhof
Innenansicht-1
Innenansicht-2
Schick und modern in beliebter Lage
50670 Köln
- 11,50 € / m²
- Miete
- 28.300,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 87,00 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
6,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
11,50 € / Monat
Mieterprovision
siehe AGB
Gesamtfläche
28.300,00 m²
Bürofläche
2.178,00 m²
teilbar ab
87,00 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
144
Portal-Objekt-Nr.
W6496065
Anbieter-Objekt-Nr.
66335
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein architektonisches Highlight mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Büros, Wohnungen, Handelsflächen und Gastronomie sind unter einem Dach vereint. Eine großflächige Glasfassade mit umlaufenden Balkonen verleiht dem Gesamtkomplex lichte Transparenz. Die auf einem Quadrat basierende Seitengestaltung wird abgerundet durch den Appendix auf der Parkseite. Das großzügige Atrium spendet auch den innen liegenden Büroräumen taghelles Licht. Eine weitere Besonderheit ist das gläserne Rondell mit offenem Dach.
Für ein angenehmes Klima sorgt die moderne Raumluftkühlung. Darüber hinaus regelt ein außen liegender Sonnenschutz die Beschattung der Räumlichkeiten.
Ausstattung
- bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- flexible Grundrissgestaltung
- BAP-gerechte Spiegelrasterbeleuchtung
- moderne Glaselemente
- Personen- / Lastenaufzug vorhanden
- modernes Sicherheitskonzept
- begrünter Innenhof
- Teeküche
- CAT-Verkabelung
- Teppich- und Natursteinböden
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
Optionale Serviceleistungen:
- Kantine/Cateringservice
- Konferenzräume
- Wachdienst
- Empfangsservice
- Postservice
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 94 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 122 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1994
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Lagebeschreibung
Der MediaPark zählt zu den größten städtebaulichen Entwicklungsprojekten Kölns der vergangenen Jahrzehnte. Entstanden ist er auf dem Areal eines ehemaligen Güterbahnhofs. Wo früher Züge fuhren, arbeiten heute - nur zehn Minuten vom Kölner Dom entfernt - 5.000 Menschen in zahlreichen Unternehmen. Hier gibt es ein Hotel und Kinos, Park und See, Wohnungen uns sogar eine Klinik. Damit nicht genug: vom MediaPark aus ist die Kölner Innenstadt mit Ihren zahlreichen Geschäften in wenigen Minuten erreichbar.
Die Gebäude gruppieren sich halbkreisförmig um den Platz mit einem See. Das Kölner Parkleitsystem dirigiert die Besucher direkt in die Tiefgarage des MediaParks, wo neben den objekteigenen Tiefgaragenstellplätzen weitere Tiefgaragenstellplätze der Nachbarn vorhanden sind.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Zoobrücke auf die A 3 sowie auf die A 4 gewährleistet. Der Anschluss an die A 57 ist in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.03.2021 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.11.2022 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
