10,00 € / m²: Miete

1.842,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

376,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Startbild

Treppenhaus

Beispiel Flur

Beispiel Schulungsraum

Grundriss 1_Obergeschoss

Grundriss 4_Obergeschoss

Grundriss 5_Obergeschoss

10,00 € / m²: Miete

1.842,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

376,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Schulungsbetriebe aufgepasst! Ihr neuer Standort wartet bereits auf Sie.

50933 Köln

10,00 € / m²: Miete

1.842,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

376,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe ABG

Gesamtfläche

1.842,00 m²

Bürofläche

1.842,00 m²

teilbar ab

376,00 m²

Baujahr

1993

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

100

Portal-Objekt-Nr.

W6496017

Anbieter-Objekt-Nr.

1753

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das moderne 6-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude verfügt über einen zeitgemäßen Bürostandard. Die Büroetagen werden über einen Aufzug erschlossen.

Für diese Einheiten spricht die bereits bestehende Schulungsnutzung, die dem zukünftigen Nutzer einen reibungslosen Start bietet.

Die exponierte Lage in Müngersdorf, das hauseigene Parkhaus und die gute Erreichbarkeit sind wichtige Gründe Ihr Schulungsunternehmen hier in die Tat umzusetzen. Etwaige Anpassungswünsche hinsichtlich der Ausstattung oder der Grundrissgestaltung werden gerne vom Vermieter geprüft.

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Ausstattung

- Abhangdecke
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- CAT-5-Verkabelung
- Bodenbelag: PVC in Holzoptik, teilweise Teppichboden
- Personenaufzug (3 Stück)
- Teeküchenanschluss vorhanden

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1993
Energiekennwert Wärme: 147 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Braunsfeld. Dies wird zum einen durch den Militärring, als auch die Aachener Straße und die Innere Kanalstraße begrenzt. Gerade im Bereich Venloer Straße und Aachener Straße bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Objektnähe.