Moderner Neubau auf der Kreativmeile Frankfurts
60314 Frankfurt am Main
- 16,00 € / m²
- Miete
- 1.275,10 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 399,00 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
3,70 € / Monat
Mietpreis pro m²
16,00 € / Monat
Gesamtfläche
1.275,10 m²
Bürofläche
2.151,00 m²
teilbar ab
399,00 m²
Baujahr
2009
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6477505
Anbieter-Objekt-Nr.
39732
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-03-18
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Endenergieverbrauch Strom
3 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
123 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2009
Objektbeschreibung
Das Gebäude spiegelt die Dynamik und Modernität des Stadtteils wider. Kraftvoll kontrastieren die Fassadenflächen mit den Fensterbändern. Ein besondererBlickfang an der Hanauer Landstraße ist das 2-geschossige Schaufenster des hochwertigen Fitness Clubs mit Pool und Dachterrasse. Zwei großzügige Foyers mit jeweils zwei Aufzügen erschließen Ihre neuen Büroflächen. Modernität und Flexibilität auch im Innenraum. Im Ausbauraster von 1,35 m können durch die leichte Bauweise nach Ihren Vorgaben Einzelbürolayout, Kombibüro oder Open Space verwirklicht werden.
Bei den Flächen im 2. und 3.OG handelt es sich um eine provisionsfreie Untervermietung mit einer Restvertragslaufzeit bis zum 31. Oktober 2029.
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen in der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt.
Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie einer Bushaltestelle bestens gewährleistet. Über den Ratsweg-Kreisel erreicht man in ca. 2 Fahrminuten die Autobahnen A 661 und A 3. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist somit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch dem PKW sehr gut erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Neelam Mahtani-Staehle
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.02.2021 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.05.2021 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
