Innovatives Bürogebäude am Mainufer mit Skyline-Blick - The Docks

Objektbeschreibung

Moderne, helle Büroräume, bodentiefe Fenster, Sonnendecks und Loggien mit Wasser- und Hafenpanorama, Innenhofterrassen sowie Dachterrassen mit Skyline-Blick – THE DOCKS bietet neue, einmalige Perspektiven. Werden Sie Teil der urbanen und inspirierten Community aus lokalen und internationalen Unternehmen, die sich im Ostend bereits niedergelassen haben. Die Gebäudefront an der Lindleystraße gibt den Baukörpern ein solitäres Erscheinungsbild, während die Seite zum Hafenbecken signifikant von bunten Schiffscontainern inspiriert wird. Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Büros in den Büroetagen mit Blick auf das Wasser. Einladende Sonnendecks, Loggien ab dem 1. Obergeschoss und besonders große Dachterrassen mit Aussicht auf Hafen, EZB und Skyline.
Das Gesamtprojekt THE DOCKS besteht aus mehreren Bauabschnitten. DOCK 2.0 (Lindleystraße 11) ist bereits erfolgreich realisiert. Die Bauteile A bis D werden in zwei Bauabschnitten realisiert und nach einem Gesamtkonzept zu einem harmonischen Ensemble zusammengefügt.

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Ausstattung

- Attraktive Sonnendecks mit Sicht zum Hafenbecken

- Fahrradabstellraum und Duschen im EG
- Zertifizierung nach LEED Gold angestrebt

- WLAN in den Foyers

- Vorrüstung Mobilfunkverstärkung im Gebäude

- Moderne IT Verkabelung
-Zu den Mieteinheiten 2.OG - 5.OG kommen jeweils hinzu: 17 qm Anteil an der Dachterrasse, sowie 25 qm Anteil am Innenhof und sowie bei den Mietflächen zur Wasserseite je eine 21 qm Loggia (anteilig mit halben Mietpreis

Bei der Mietfläche im 6. Obergeschoss Bauteil C handelt es sich um eine Untermietfläche bei einer Medienagentur. Die Laufzeit ist nach Absprache möglich bis zu max. 3 Jahre. Bei der Mietfläche handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug. Die Fläche ist im Open Space ausgebaut mit separater Teeküche und verfügt über eine repräsentative Loggia mit Blick auf den Main.

Sonstige Angaben

Gemäß §§ 1, 16 I 1 EnEV wird für dieses Objekt kein Energieausweis benötigt, da dessen Erstellung erst unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes zu erfolgen hat.