Außenansicht

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Laden

Laden

Lounge

Lounge

Konferenzraum

Konferenzraum

Empfang

Empfang

Flur

Flur

Aufzugsvorraum

Aufzugsvorraum

Treppenhaus

Treppenhaus

Mustergrundriss EG

Mustergrundriss EG

Mustergrundriss 1OG

Mustergrundriss 1OG

Mustergrundriss 2OG

Mustergrundriss 2OG

Loftbüros in werbewirksamer City-Lage

60326 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Stellplatz
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

20,50 € / Monat

Gesamtfläche

1.033,00 m²

Bürofläche

1.033,00 m²

teilbar ab

1.033,00 m²

Baujahr

1953

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6469927

Anbieter-Objekt-Nr.

181774

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-05-25

Primärenergieträger

Gas

Endenergieverbrauch Strom

240 kWh / m² / Jahr

Endenergieverbrauch Wärme

71 kWh / m² / Jahr

Energieverbrauchkennwert

209 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1953,2015

Objektbeschreibung

Dieser markante Altbau besticht vor allem durch seine exponierte Lage. Die Fassade und das Treppenhaus des Solitärgebäudes stehen unter Denkmalschutz. Die in den oberen Etagen liegenden (Büro-) Etagen wurden 2015 aufwändig und hochwertig saniert und weisen damit einen hochwertigen sowie modernen Ausstattungsstandard auf. Eine lichte Deckenhöhe von über 3,00 m sorgt für einen einmaligen Loft-Charakter der Flächen. Großzügige Fensterflächen sorgen außerdem für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Lagebeschreibung

Das Solitär-Objekt befindet sich in erster Reihe der Mainzer Landstraße, die als Erweiterung der Innenstadt und des Bankenviertels zahlreiche führende Unternehmen, wie die Deutsche Bank und die Commerzbank sowie den Deutschen Fachverlag und die Frankfurter Allgemeine Zeitung beherbergt. Dieser Standort hat sich zur hervorragend angebundenen Hauptverkehrsachse entwickelt. So gelangt man mit dem PKW in nur 3 Fahrminuten an den Frankfurter Hauptbahnhof, in 5 Fahrminuten zur Frankfurter Innenstadt und in ca. 12 Fahrminuten an den internationalen Frankfurter Flughafen. Neben der guten Anbindung an den Individualverkehr besteht zudem eine gut ausgebaute Anbindung an den ÖPNV. Über die in wenigen Gehminuten erreichbare S-Bahn-Station Galluswarte erreicht man mit den Linien S3 und S6 die Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie "Konstablerwache", "Hauptwache" und "Hauptbahnhof".

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Neelam Mahtani-Staehle
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.01.2021 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2021 aktualisiert.


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