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Einzelbüro

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Büroansicht

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Visualisierung Konferenzraum

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Empfangsbereich

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Objekt Frontansicht

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Konferenzraum

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Foyer

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01OG

01OG

Hochwertig ausgebaute Büroflächen am Hauptbahnhof

60329 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Stellplatz
Zentralheizung
DV-Verkabelung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,40 € / Monat

Mietpreis pro m²

21,50 € / Monat

Gesamtfläche

1.361,84 m²

Bürofläche

1.361,84 m²

teilbar ab

670,00 m²

Baujahr

2009

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W6469797

Anbieter-Objekt-Nr.

110884

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2009-12-01

Primärenergieträger

Gas

Endenergiebedarf Strom

88,7 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

66,3 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf

299,80 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2009

Objektbeschreibung

Von 2008 bis Mitte 2010 wurde das Bürohaus mit der attraktiven Ecklage umfassend und nach höchsten Qualitätsstandards saniert und modernisiert. Durch die komplette Erneuerung von Fassade und Gebäudetechnik sowie Erweiterung der Geschossflächen wurde im Grunde ein völlig neues Gebäude mit einer hohen ökologischen und ökonomischen Nachhaltigkeit sowie einer herausragenden Aufenthaltsqualität geschaffen. Das Objekt hat die international begehrte Auszeichnung LEED-Gold des US Green Building Council erhalten.

Ausstattung

Das Gebäude fügt sich in das Halbrund des gegenüber gebauten Ensembles ein und nimmt mit seiner Fassade aus gelb-braunem Sandstein die klassischen Materialien und Farben dieses Platzes auf. Die Büroflächen sind sehr effizient gestaltet, der Ausstattungsstandard ist sehr hochwertig. Die Raumaufteilung ist selbstverständlich flexibel. In dem hochwertig modernisiertem Gebäude stehen ca. 360 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Direkt gegenüber dem Hauptbahnhof (laut Wikipedia mit ca. 350.000 Fahrgästen und Besuchern pro Tag) profitieren Sie von optimaler Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.

Lagebeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof. Das Bahnhofsgelände sowie das umliegende, sehr belebte Viertel, bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotellerie. Die zentrale Lage gewährleistet einen hervorragenden Anschluss an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr. Vom Hauptbahnhof aus bestehen Verbindungen an den Nah- und Fernverkehr in alle Himmelsrichtungen. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Fahrminuten das Westkreuz Frankfurt über welches eine optimale Anbindung an die Autobahn A5, das Frankfurter Kreuz sowie den internationalen Frankfurter Flughafen besteht. Auch die Frankfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten, ob mit dem PKW oder der Bahn, erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Neelam Mahtani-Staehle
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.01.2021 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.