Außenansicht

Außenansicht

Collage 1

Collage 1

Ausbaubeispiel

Ausbaubeispiel

Innenhof

Innenhof

Flur

Flur

Büro

Büro

Fassadendetail

Fassadendetail

20Konferenzbereich

20Konferenzbereich

Grundriss 04OG

Grundriss 04OG

Möblierungsvorschlag 04OG

Möblierungsvorschlag 04OG

Top Lage! Barrierefrei! Moderne Büroflächen! Dachterrasse!

60326 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

16,00 € / Monat

Gesamtfläche

498,00 m²

Bürofläche

498,00 m²

teilbar ab

498,00 m²

Baujahr

2001

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6198179

Anbieter-Objekt-Nr.

180969

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-09-13

Primärenergieträger

Gas

Endenergieverbrauch Strom

60,6 kWh / m² / Jahr

Endenergieverbrauch Wärme

42,3 kWh / m² / Jahr

Energieverbrauchkennwert

276,1 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2001

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude ist ein Blickfang für jeden Passanten. Die Architektur mit ihren großen Glasflächen und farbigen Erker greift nicht nur die Historie des Viertels auf, sondern setzt zeitgleich einen farbigen, aber nicht aufdringlichen, Kontrastpunkt. Über die offene und freundliche gestaltete Eingangshalle erreichen Sie die Aufzuganlagen, die Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Diese kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgebaut und dargestellt werden. Sie finden hier ein Gebäude auf neuestem technischem Standard, was Ihnen einerseits eine hochwertige Ausstattung in lichtdurchfluteten Räumen und andererseits durch den Einsatz moderner Gebäudetechnik geringe Betriebskosten garantiert.. Ein Highlight ist der begrünte Innenhof, der zu entspannten Pausen einlädt. Die großzügige Dachterrasse, welche vom 5.OG aus zugänglich ist, bildet ein weiteres Highlight dieses Gebäudes und rundet den exzellenten Eindruck des Bürogebäudes ab.

Ausstattung

Die großzügige Architektur des Gebäudes, die sich nach außen durch große Glasflächen und farbige Erker auszeichnet, greift nicht nur die Historie des Viertels auf, sondern setzt auch einen farbigen Kontrapunkt. Hier finden Sie eine Liegenschaft auf neuestem technischem Standard, was Ihnen einerseits eine hochwertige Ausstattung und andererseits durch den Einsatz moderner Gebäudetechnik geringe Betriebskosten garantiert.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Büroimmobilie zeichnet sich besonders durch ihre exzellente Lage im Frankfurter Gallusviertel aus!
So besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV in Form von S-Bahnen und Straßenbahnen. In fußläufiger Entfernung befindet sich die S-Bahn Station Galluswarte, welche mit den S-Bahnen S3 – S6 eine hervorragende Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof, aber auch an die anderen Hauptverkehrsnotenpunkte Frankfurts, wie die Konstabler- und Hauptwache, darstellt. Auch mit den Straßenbahnlinien 11 und 21 besteht hervorragender Anschluss in die Innenstadt Frankfurts.
Mit dem PKW erreichen Sie das Objekt bequem über die Autobahnen A5 und A3. Der internationale Frankfurter Flughafen ist über die B43 in ca. 15 Fahrminuten, die Frankfurter Innenstadt in ca. 4 Fahrminuten erreichbar.
Auch die Nahversorgung ist durch ein umfangreiches Gastronomieangebot und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.
Einige namhafte Unternehmen, wie der Deutsche Fachverlag, die Commerzbank oder Frankfurter Allgemeine Zeitung haben sich bereits für diesen verkehrsgünstigen Standort entschieden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Viktor Muthesius
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

Telefon zeigen

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.02.2020 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.06.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.