Deckblatt_richtige Maße
Chefbüro
Großraumbüro
Beispielbüro
Konferenzraum
Lounge
Empfangsbereich
Konferenzraum
Café
Großraumbüro
6 OG - Einzelbüro
6 OG - Großraumbüro
6 OG - Kombibüro
7 OG - Einzelbüro
7 OG - Großraumbüro
Hochwertige und stilvolle Büroflächen in erstklassiger Lage!
60329 Frankfurt am Main
- 34,00 € / m²
- Miete
- 13.246,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 928,30 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
6,70 € / Monat
Mietpreis pro m²
34,00 € / Monat
Gesamtfläche
13.246,00 m²
Bürofläche
3.392,38 m²
teilbar ab
928,30 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W6186187
Anbieter-Objekt-Nr.
31192
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-02-27
Primärenergieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
61,3 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
78,3 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004
Objektbeschreibung
Das im Jahre 2003 erbaute Gebäude mit überwiegender Büronutzung zeichnet sich durch insgesamt 12 Etagen aus, die sich auf 9 Obergeschosse und 3 Untergeschosse verteilen. Dauerparkplätze können im Parkhaus innerhalb des Objektes, das auch öffentlich genutzt zur Verfügung steht, angemietet werden. Die Immobilie hat eine Mietfläche von rund 13.890 m² und besticht neben ihrer exklusiven Lage am Nizza-Ufer durch Ihre Architektur, die effizienten Grundrissgestaltungsmöglichkeiten und eine sehr hochwertige Ausstattung für den potentiellen Mieter. Hauptnutzer ist neben dem Bankhaus Metzler derzeit eine internationale Wirtschaftskanzlei.
Ausstattung
Büros, die exakt auf den Mieter und seine Ansprüche zugeschnitten sind: Dank effizienter Grundrissgestaltung sind alle gängigen Raumlayouts darstellbar - Einzel-, Kombibüros und smarte Großraumlösungen. Auch eine maßgeschneiderte Nutzung von 2 Mietern pro Etage ist möglich.Die frei werdenden Flächen bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Unternehmensdarstellung neben der Metzlerbank in bester Lage.
Lagebeschreibung
Das repräsentative Bürogebäude befindet sich direkter Nähe zum Mainufer und zeichnet sich durch die schnelle Erreichbarkeit von innterstädtischen
Treffpunkten wie den Opernplatz, die Fressgass sowie die Hauptwache aus. Zudem befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und First-Class-Hotels im unmitelbaren Umfeld und sind fußläufig zu erreichen.
Die nachbarschaftliche Umgebung kennzeichnet sich außerdem durch bekannte Hochhausimmobilien wie den Taunusturm, den Commerzbank Tower oder den Green Towers der Deutschen Bank aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Kai Heßberger
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.02.2020 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2021 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
