Kaltmiete
13,70 € / Monat
Nebenkosten
4,95 € / Monat
Kaution
3 Brutto-Monatsmieten
Gesamtfläche
4.515,00 m²
teilbar ab
363,00 m²
Baujahr
1977 Kernsanierung in 2007
Verfügbar ab
Frühjahr 2020
Portal-Objekt-Nr.
W5965751
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2010.04.20
gütig bis
04.2020
Stromverbrauchskennwert
112 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
131 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
131 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ÖPNV-Anschluss
ja
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 7,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 30,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 5,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,3 km
Im Überblick: > Modernisiertes Hochhaus mit 7 Vollgeschossen und 2 Halbgeschossen
> Moderne und lichtdurchflutete Büroflächen
Derzeit anmietbare Flächen:
> Etagen 1 bis 6, ca. 693 m² pro Etage, Raum für circa 50 Arbeitsplätze pro Etage
> Etage 8 mit ca. 363 m² und Raum für circa 24 Arbeitsplätze
> Gesamtfläche ca. 4515 m² (teilbar ab ca. 363 m²)
> Ausreichend für bis zu ca. 325 Arbeitsplätze
> CAT 7–Verkabelung
> System-Trennwand (bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten)
> Stellplätze anmietbar in der Tiefgarage
> Besucherparkplätze direkt am Haus
> Verfügbar ab Frühjahr 2020
Bitte beachten: In den aufgeführten Betriebsnebenkosten sind die Kosten für den Individualstrom sowie die Kosten für den Präsenz-Wachdienst aufgeführt.
Weitere Leistungen -je nach Bedarf und Umfang mietbar-
> Zentralen Empfang im repräsentativen Eingangsbereich
> Zutrittskontrolle (eine individualisierte Karte für alles)
> Telekommunikationsanlagen und Datenleitungen
> Serverräume u.a. mit hoher Sicherheitsausstattung (N2-Löschanlage und Klimatisierung)
> Postkurierdienste
> Temporäre Anmietung von Besprechungsräumen für bis zu 120 Personen im Erdgeschoss möglich
> Kantinenmitbenutzung und Catering für Sonderveranstaltungen (Bestuhlung bis zu 265 Sitzplätzen)
> Lagerräume im Untergeschoss
> Stellplätze in der Tiefgarage
Zwischenverkauf/Zwischenvermittlung/Zwischenverwertung sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Die angegebenen Preise sind freibleibend.
Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!
Ansprechpartner:
Dr. Bertram Harendt und Christiane Albrecht
DG VERLAG
Telefon: (06 11) 50 66-1449 oder -1860
Das repräsentative und sehr gepflegte Bürohaus befindet sich - strategisch gut gelegen - am Ortsrand von Wiesbaden in dem Stadtteil Bierstadt.
Per PKW:
Autobahnanschluss: A66 (WI-Erbenheim) in ca. 7 Autominuten, A3 (WI-Niedernhausen) in ca. 10 Autominuten erreichbar, Frankfurter Flughafen in ca. 35 Autominuten erreichbar, Hauptbahnhof Wiesbaden / Innenstadt in ca. 5 Autominuten erreichbar
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (per Bus) erreichbar. Es gibt zwei Bushaltestellen (WI-Bierstadt Wolfsfeld + WI-Aukamm), die jeweils in ca. 2 Gehminuten erreichbar sind
Leipziger Str. 35
65191 Wiesbaden
DG VERLAG
von privat
Frau Christiane Albrecht
Leipziger Str. 35
65191 Wiesbaden
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.06.2019 in der Kategorie Büros in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.04.2020 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.