Außenansicht (bea)
Eingangsbereich
Großraumbüro
Büro
Großraumbüro
Eingangsbereich
Konferenzraum
Lounge
EG
Elegantes Bürogebäude in Eschborn
65760 Eschborn
- 13,00 € / m²
- Miete
- 2.448,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 335,00 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
3,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,00 € / Monat
Gesamtfläche
2.448,00 m²
Bürofläche
335,00 m²
teilbar ab
335,00 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W5955281
Anbieter-Objekt-Nr.
147789
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2009-09-07
Primärenergieträger
Gas
Endenergiebedarf
154,9 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991,2017
Objektbeschreibung
Bei dem eleganten Bürogebäude handelt es sich um ein 7-geschossiges Bürohaus aus den frühen 90er Jahren mit einer zeitlosen Fassade aus terrakottafarbenen Betonfertigteilen und einer Wärmeschutzverglasung. Die Büroflächen besitzen einen modernen Ausstattungsstandard und werden nach Mietvertragsabschluss den Wünschen des künftigen Nutzers angepasst, dessen Raumprofil entsprechend umgebaut und umfassend renoviert. Eine große Konferenzzone befindet sich im Erdgeschoss und kann nach Bedarf genutzt werden.
Lagebeschreibung
Der Büro- und Gewerbestandort Eschborn liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt. Durch den niedrigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 280 Prozentpunkten (Frankfurt 490 Prozentpunkte) ist Eschborn ein attraktiver Standort. Das elegante Bürogebäude verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über das "Eschborner Dreieck" erreicht man in wenigen Fahrminuten die A5 mit Anschluss an die A3. Der Frankfurter Flughafen liegt in ca. 15 km Entfernung, der Hauptbahnhof in ca. 9 km und die Frankfurter Innenstadt in ca. 10 km.
Bushaltestellen, sowie eine S-Bahn Station befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Große Unternehmen, wie beispielsweise die Deutsche Bank, Deutsche Telekom AG sowie eine große Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, haben sich bereits an diesem Standort niedergelassen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Michael Scherer
Große Gaullusstraße 9
60311 Düsseldorf
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.06.2019 in der Kategorie Büros in Eschborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.06.2021 aktualisiert.
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