Datenblatt1

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2013-09-03 Westendstraße 16-22 (25) bea2

2013-09-03 Westendstraße 16-22 (25) bea2

Eingang seitlich

Eingang seitlich

Fassade Rückseite

Fassade Rückseite

Eingang

Eingang

Einfahrt Tiefgarage

Einfahrt Tiefgarage

EG

EG

1OG

1OG

2 OG

2 OG

3 OG

3 OG

Bürohaus in zentraler Westendlage

60325 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Teppichboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

16,50 € / Monat

Gesamtfläche

448,83 m²

Bürofläche

448,83 m²

teilbar ab

238,87 m²

Baujahr

1987

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W5837481

Anbieter-Objekt-Nr.

162816

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2014-10-31

Primärenergieträger

Erdgas leicht

Endenergieverbrauch Strom

41 kWh / m² / Jahr

Endenergieverbrauch Wärme

82 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1987

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude ist in 3 Gebäudeabschnitte unterteilt, die untereinander verbunden sind. Mit seiner hellen Natursteinfassade, den gebäudehohen Rundbogenfenstern und dem üppigen Grün sowie einem kleinen Bachlauf wird das Gebäude zum dominanten Eyecatcher der Straße. Über den Haupteingang betritt man eine repräsentative Eingangshalle und gelangt so in die hochwertigen, hellen Büroflächen.
Hinter dem Gebäude können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten im renommierten Frankfurter Westend in einem urbanen Umfeld und der Nähe zum Bankenviertel und zur Innenstadt. Das Frankfurter Westend ist einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts, der Stadtteil wird maßgeblich durch zahlreiche Villen aus der Gründerzeit sowie diversen modernen, nutzungseffizienten Bürohäusern geprägt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangebote sind vom Objekt aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. S-Bahn und U-Bahn Haltestellen sind ebenfalls in direktem Umfeld vorhanden. Die nahegelegene S-Bahn-Station Taunusanlage bietet einen guten Anschluss an die S-Bahn Linien S1 – S6 und S8 – S9, die alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte des ÖPNV in der Frankfurter Umgebung anfahren (u.a. Hauptbahnhof, Hauptwache, Konstablerwache). Über die U-Bahnstation Festhalle/Messe besteht außerdem Anschluss an die U-Bahnlinie U4. Mit dem Auto sind Sie in nur ca. 3 km an den Anschlussstellen der A 648 und A 66-West.
Zahlreiche namhafte Unternehmen, wie Zehnder International GmbH und das Bildungszentrum des Hessischen Handels haben sich bereits für diesen Standort entschieden. Zu Ihren neuen Nachbarn zählen außerdem diverse Konsulate, Notare und Rechtsanwälte.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Viktor Muthesius
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.02.2019 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2021 aktualisiert.


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