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Südansicht

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Konferenzraum

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Einzelbüro

Einzelbüro

Empfang

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Großraumbüro

Großraumbüro

Dachterrasse

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Konzeptzeichnung

Konzeptzeichnung

3 OG - Variante Einzelbüros

3 OG - Variante Einzelbüros

3 OG - Variante Open Space

3 OG - Variante Open Space

Revitalisiertes Bürogebäude am Rothschildpark

60323 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Stellplatz
Teppichboden
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

26,00 € / Monat

Gesamtfläche

639,38 m²

Bürofläche

639,38 m²

teilbar ab

639,38 m²

Baujahr

1970

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W5810907

Anbieter-Objekt-Nr.

182576

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2014-07-22

Primärenergieträger

Erdgas leicht

Endenergiebedarf Strom

25,4 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

181,9 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1970,2020

Objektbeschreibung

Das unverkennbare Bürohaus wurde zuletzt 2012 umfangreich saniert und modernisiert. Mit der Modernisierung wurden u.a. die 3 Aufzüge saniert sowie der Eingangsbereich optisch verändert und hochwertig aufgewertet. Über das repräsentative Foyer gelangt der Mieter über 3 Aufzüge in die modern ausgestatten Bürobereiche. Hier setzt sich der hochwertige Eindruck des Gebäudes fort: Jede Büroeinheit verfügt über zwei separate Eingänge, getrennte WC-einheiten, Küche und EDV/Medienraum. Die namensgebenden Terrassen bieten einen einmaligen Ausblick auf die Frankfurter Skyline, die großen Fenster schaffen helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Das moderne Achsmaß von ca. 1,35m ermöglicht außerdem hocheffizinete Büroplanungen.

Ausstattung

Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, moderne Annehmlichkeiten wie flächendeckendes WLAN, Outdoor-Arbeitsplätze oder E-Ladestationen, flexible Raumgestaltung, eine ansprechende Außenfassade mit begrünten Terrassen – dazu gibt es noch den einmaligen offenen Blick Richtung Süden auf die Frankfurter Skyline. Energieeffizientes Beleuchtungssystem (LED) sowie Lüftung mit Wärmerückgewinnung aus einem Heiz-/ Kühlsystem.

Sonstige Angaben

Im alljährlichen Quality of Living City Ranking von Mercer, eine der größten Personalberatungsfirmen weltweit, hat Frankfurt a.M. 2017 den 7. Platz belegt. Damit liegt die globale Messestadt im internationalen Vergleich sogar vor Metropolen wie Genf, Kopenhagen und Sydney. Kaum eine andere Stadt schafft es so spielerisch höchste Lebenskultur mit internationalen Geschäftsmöglichkeiten zu vereinen.

Lagebeschreibung

Die attraktive Immobilie mit markanter Aluminiumfassade und der treppenförmigen Architektur befindet sich im noblen Westend, nördlich der Bockenheimer Landstraße und fußläufig zur Alten Oper hin gelegen.

Dieser Standort zeichnet sich durch eine ruhigere, aber dennoch zentrale Lage nahe des bekannten Frankfurter Bankenviertels aus, in dem in Hochhäusern der neuen Generation internationale Großfirmen Ihren Sitz haben. Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den zahlreichen freistehenden Villen Parks finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Entlang der Bockenheimer Landstraße verläuft eine U-Bahn-Linie. Südlich des Westends gelangen Sie zur Messe, die ebenfalls hervorragend an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Kai Heßberger
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.01.2019 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.