Gebäudeansicht
Gebäudekomplex
Konferenzraum
Eingang
Bürofläche mit Empfang
Büroflächen
Einzelbüro
Kombibüro
Büroflächen
Büroflächen
Dachgarten
Restaurant
Seitenansicht
Außenansicht
Büroflächen
Büroflächen
Flur
Büroflächen
Mietbereiche
Beispiel 380m²
05OG Bauteil D
03OG Bauteil E
Tolle Büros in attraktivem Ambiente!
60314 Frankfurt am Main
- 17,50 € / m²
- Miete
- 25.300,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 145,00 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
3,80 € / Monat
Mietpreis pro m²
17,50 € / Monat
Gesamtfläche
25.300,00 m²
Bürofläche
3.531,60 m²
teilbar ab
145,00 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W5668781
Anbieter-Objekt-Nr.
38125
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-07-21
Primärenergieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
44,1 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
100,4 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004
Objektbeschreibung
Die markante Klinkerfassade und die Verwendung von stilvollem Holz, Glas und Stahl lassen die Immobilie als ein in traditioneller Bauweise errichtetes Handelskontor erscheinen und fällt jedem Passanten sofort ins Auge. Ein repräsentativer Eingangsbereich sorgt für einen stilvollen Empfang Ihrer Gäste, die schön gestaltete und begrünte Piazza lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Erdgeschoss hat sich ein qualitativ hochwertiges Angebot aus Gastronomie und Einzelhandel etabliert.
Eine individuelle Ausstattung der sehr effizienten Büroflächen kann auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse problemlos durchgeführt werden.
Ausstattung
Im Jahr 2011 wurde das Objekt durch ein hauseigenes Rechenzentrum ergänzt und bietet so in Kombination mit einer modernen KAT 7 Verkabelung einen hohen technischen Standard.Angenehme Raumhöhen von ca. 3,00 m sorgen für eine erstklassige Loft-Atmosphäre. Zukunftsakzente setzen das modulare Raumaufteilungskonzept und das effiziente Klima- und Energiemanagement. Die Höhepunkte des hochwertigen Büroobjekts werden durch das als Atelier konzipierte 6. OG, sowie den gemütlichen Themengärten auf den Dächern erreicht.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes bereits für sich entdeckt. Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main sowie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12 gesichert. Diese gewähren eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs. Namhafte Unternehmen, wie der Marketing Dienstleister Fumatec AG oder die Unternehmensberatung gADmore! GmbH haben sich bereits für diesen exklusiven Standort entschieden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Neelam Mahtani-Staehle
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.09.2018 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2021 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
