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Frontalansicht

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Flur

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Innenansicht

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Büro

Büro

Büro

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Erdgeschoss

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Eingangsbereich 3

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Bürofläche

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Eingangsbereich

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Dach

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Haupteingang 2

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Haupteingang

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Grundriss EG Nordflügel I + II und Westflügel II

Grundriss EG Nordflügel I + II und Westflügel II

Grundriss 1OG Westflügel I + II

Grundriss 1OG Westflügel I + II

Grundriss 9OG Nordflügel und Westflügel

Grundriss 9OG Nordflügel und Westflügel

Beliebte Büros zu hervorragendem Preis! Provisionsfrei

60528 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Fernwärme
Stellplatz
Teppichboden
DV-Verkabelung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Mietpreis pro m²

12,50 € / Monat

Gesamtfläche

27.000,00 m²

Bürofläche

2.372,00 m²

teilbar ab

250,00 m²

Baujahr

1983

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W5315256

Anbieter-Objekt-Nr.

37714

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2018-09-10

Primärenergieträger

Fernwärme

Endenergiebedarf Strom

20,4 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

98,3 kWh / m² / Jahr

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1983,2004

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude wurde 2004 mit einer neuen Fassade sowie einem repräsentativen Empfang ausgestattet. Bei der umfangreichen Modernisierung wurde viel Wert auf einer Gestaltung gemäß der Wohl-Fühl-Prinzipien des "Feng Shui" gelegt. Das gebäude ist mit einem großzügig eingerichteten Foyer mit Galerie und einer kleiner Cafe-Bar ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Bürostadt Niederrad hat sich in den vergangenen Jahren aufgrund ihrer günstigen Verkehrsanbindung und unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Flughafen zu einem etablierten Bürostandort entwickelt. Zahlreiche namhafte Unternehmen, wie z.B. die Deka Bank, der ADAC Hessen-Thüringen e.V., die Nestlé Deutschland AG sowie einige renommierte Hotels haben sich hier angesiedelt, sodass dieser Standort inzwischen ca. 20.000 Beschäftigte beherbergt. Die Infrastruktur ist in den vergangenen Jahren weiter gewachsen. Verschiedene Restaurants und Einzelhandelsmärkte sowie eine gute ÖPNV-Anbindung über S-Bahn, Straßenbahn und mehrere Buslinien werden den Anforderungen an einen modernen und leistungsfähigen Bürostandort gerecht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner
AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
Kai Heßberger
Große Gallusstraße 9
60311 Frankfurt

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.03.2018 in der Kategorie Büros in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.06.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.