Moderne Gewerbefläche in 1A-Lage, Neu-Renoviert, ab 01.08.

Objektbeschreibung

Modernes Büro- und Geschäftshaus attraktiver Außenfassade und gestalteter Hoffläche. Die Marienstr. 4 liegt im Zentrum von Neustrelitz mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es handelt sich um ein Büro/Praxisgebäude mit 3 Geschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss in hochwertiger Bauweise.

Vielfältige Möglichkeiten der Nutzung:
- Bürofläche
- Co-Working-Space
- Praxis
- Ladengeschäft
- Physiotherapie
- Bestattungshaus
- Blumenladen
- keine Gastro!

Lage: 100m vor Bahnhof in einer sehr ruhigen Seitenstraße

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss mit einer repräsentativen Glas-Front.
Die großräumige Fläche, macht eine freie Grundrissgestaltung durch den zukünftigen Mieter möglich - dabei unterstützen wir gerne mit entsprechenden Fachfirmen.
- Außenwerbeflächen möglich (große Fensterfront)
- 2x Besucher WC
- 1x Mitarbeiter WC
- Pantry Küche mit Geschirrspüler
- große Verkaufsfläche im vorderen Bereich (105m2)
- im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann (18m2)
- teilbar
- inkl. 2 Stellplätze im Hofbereich
- Kellerraum

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine große zusammenhängende Fläche (105m2) und einem weiteren Raum (18m2) aus.

- 2 Besucher Toiletten
- 1 Mitarbeiter Toilette
- Pantry Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle.
- Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss mit einer repräsentativen Glas-Front.
Außenwerbeflächen möglich.
- inkl. 2 Stellplätze im Hofbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Fr. Müller unter Mobil 0157-72609384 oder vermietung@mueller-immobilien.info