Werkstatthalle mit Betriebsleiterwohnung in Form eines Einfamilienhauses - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zweistöckige Werkstatthalle mit einer Nutzfläche von 795 m², inklusive einem Anbau an ein Einfamilienhaus für den Betriebsleiter, ebenfalls zweistöckig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 194 m². Es gibt auch eine Garage, einen Parkplatz, und eine überdachte Poolanlage, die im Jahr 2009 errichtet wurde. Die Werkhalle wurde im Jahr 2016 erweitert, während das Betriebsleiterhaus im Jahr 2011 gebaut wurde.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss der Werkhalle: Eingangsbereich, Flur, 3 Büroräume, Aufenthaltsraum, Besprechungsraum, Lager, Heizungsraum, Umkleide und die Halle. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Büroräume, Aufenthaltsraum, Besprechungsraum und zwei Galerieräume.

Das Einfamilienhaus verteilt sich folgendermaßen: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Essbereich und Wohnzimmer mit Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer und einen Fitnessraum. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad/WC.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Zentralheizung mit Flüssiggas. In der Werkstatthalle wird ein Holzofen zur Heizung genutzt, während im Wohnhaus eine Fußbodenheizung installiert ist. Auf dem Dach der Werkstatthalle befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 28,67 kWp. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 519.600,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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