Gemeinschaftsflur

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Gemeinschaftsflur

Büro_3_zu_4

Büro_3_zu_4

Grundriss Bürofläche

Grundriss Bürofläche

gepflegte kleine Bürofläche ca. 90 m² aufgeteilt in 3 Räume - Schwarzenbach/Saale

95126 Schwarzenbach/Saale

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Warmmiete

585,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

900,00 €

Mieterprovision

1,19 KM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

90,00 m²

Bürofläche

90,00 m²

Baujahr

1917

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8578143

Anbieter-Objekt-Nr.

02147

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Schwarzenbach/Saale in einer ehemaligen Porzellanfabrik. Die Fabrik wurde 1900 gegründet und im Laufe der Jahre stetig erweitert, so dass das Areal aktuell um die 40.000 m² Hallen-, Produktions- und Bürofläche auf insgesamt 6 Ebenen umfasst.

Die Bürofläche befindet sich im1. Obergeschoss und umfasst insgesamt 3 Büroräume (Büro Nr. 3 ca. 21 m², Büro 4 ca. 35 m², Büro 5 ca. 26 m²), die Sie über den gemeinschaftlichen Flur erreichen können. Als Bodenbelag wurde Laminat in Holzoptik verlegt. Vom Vormieter steht die FritzBox zur Nutzung zur Verfügung. Gemeinschaftliche WCs sind im Treppenhaus vorhanden.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Lagebeschreibung

Schwarzenbach an der Saale, eine charmante Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof, liegt malerisch am Nordrand des Fichtelgebirges. Mit einer Bevölkerung von knapp 7.000 Einwohnern bietet Schwarzenbach an der Saale eine lebenswerte Umgebung mit einer Mischung aus industrieller Bedeutung und künstlerischem Flair. Hervorzuheben ist das Erika-Fuchs-Museum, das die Stadt als Künstlerstädtchen der Region auszeichnet. Veranstaltungen und Feste bereichern das ganze Jahr über das gesellschaftliche Leben.

Die Anschlussstellen zur A93 (Hof-Regensburg) und A9 (Berlin-München) sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar. Per Zug ist Nürnberg in ca. 2 Stunden zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Steinel & Dietel GmbH

Birgit Dietel
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.04.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Schwarzenbach/Saale auf wunschimmo.de angeboten.


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