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Praxisräume im Ärztehaus

27753 Delmenhorst, Oldenburger Straße 25

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.985,00 € / Monat

Gesamtfläche

248,00 m²

Bürofläche

248,00 m²

Baujahr

1981

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H8577755

Anbieter-Objekt-Nr.

354242

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die Arztpraxis befindet sich in einem bekanntem Ärztehaus mit großem Parkplatz am Stadtzentrum. Sie ist ebenerdig, hell und freundlich, hat viel Tageslicht und ist nach einem Wasserschaden aufwändig saniert worden. Dabei wurde die Elektro - und Gas- /Wasserinstallation erneuert. Im Hause wurde die Gasheizung 2013, der Parkplatz 2016, die Elektroanlage 2017 und das Dach 2018 erneuert.
Im Haus herrscht eine stabile Mieter, bzw Eigentümer-Situation.
An Fachrichtungen sind eine Allgemeinarztpraxis, eine Augenarztpraxis, eine orthopädische Praxis, eine Zahnarztpraxis, eine urologische Praxis und eine Hautarztpraxis vorhanden. Dazu sind eine Apotheke, eine Krankengymnastik, ein Ergotherapeut und ein Optiker im Haus.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Die Praxis hat neun Behandlungsräume, einen OP - Raum, 2 Warteräume, einen Aufenthaltsraum, einen Versorgungsraum, ein Behinderten - WC, ein Personal-WC, und zwei Publikums - WC 's. Das Wartezimmer liegt mit Blick auf einen Innenhof.
LAN Verteilung ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Ärztehaus liegt Zentrumsnah und ist verkehrstechnisch Richtung Bremen und Oldenburg gut angebunden. Es bietet 48 kostenlose Stellplätze für Kfz direkt am Haus.
Eine Bushaltestelle liegt direkt am Grundstück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oldenburger Straße 25
27753 Delmenhorst

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Schaefer


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