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Straßenansicht
Straßenansicht
Ansicht vom Innenhof
Sonniges Innenstadtgrundstück
Gartenansicht
Küche im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Abstellraum im Erdgeschoss
Flur im Erdgeschoss
Modernes Duschbad aus 2018 EG
Großes Wohnzimmer im EG
Wohnzimmer mit Parkettboden EG
Keller
Innenhof
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Drei-Familien-Haus im Herzen von Elze
31008 Elze
- 149.000 €
- Kaufpreis
- 183,80 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
183,80 m²
Baujahr
1953
vermietbare Fläche
183,80 m²
Grundstücksfläche
450,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8571963
Anbieter-Objekt-Nr.
H-31462
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Charmantes Drei-Familien-Haus im Herzen von Elze
Dieses gepflegte Drei-Familien-Haus im Zentrum von Elze bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das Haus steht auf einem ca. 450 m² großen, westlich ausgerichteten Eigentumsgrundstück und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten:
• Erdgeschosswohnung: ca. 71 m² – derzeit frei zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung
• Obergeschosswohnung: ca. 65 m² – gut vermietet
• Dachgeschosswohnung: ca. 48 m² – gut vermietet
Die Fenster des Hauses bestehen überwiegend aus Kunststoff und stammen aus unterschiedlichen Baujahren, vereinzelt finden wir noch Holzfester (einfachverglast). Elektrik und Bäder wurden teilweise renoviert. Es besteht Renovierungsbedarf.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen. Mit einer freien Wohnung im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, selbst einzuziehen oder die Einheit nach eigenen Vorstellungen zu vermieten. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Vera Färber-Ehlers
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Elze auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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