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Makler Nr. 1
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92 % Kundenzufriedenheit
Charme im Gründerzeitviertel!
41061 Mönchengladbach
- 388.000 €
- Kaufpreis
- 329,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
388.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
329,00 m²
Baujahr
1948
vermietbare Fläche
329,00 m²
Grundstücksfläche
228,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8571647
Anbieter-Objekt-Nr.
4349
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein sanierungsbedürftiges Vier-Parteienhaus mit bemerkenswerten Details zu erwerben. Der Schillerplatz befindet sich in Sichtweite.
Dieses Mehrfamilienhaus mit seinen vier Wohnungen wurde nach dem Krieg komplett wieder aufgebaut. Der Grundriss weist Wohnungen mit drei oder vier Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem innenliegenden Balkon pro Etage auf. Für die Wohnung im Erdgeschoss ist die Gartennutzung vorgesehen.
Sowohl die Immobilie selbst als auch die gesamte Technik müssen komplett überarbeitet werden. Derzeit sind ältere Gasetagenheizungen verbaut. Das Dachgeschoss wird als Trockenraum genutzt.
Das Haus ist bereits frei und kann jederzeit besichtigt werden. Gerne sprechen wir mit Ihnen Ihr neues Konzept im Rahmen einer Besichtigung durch.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Kaiser-Friedrich-Halle im Gründerzeitviertel. Die Nähe zum Bunten Garten bietet Ihnen die Möglichkeit für Spaziergänge, die Nähe zum gut erschlossenen Stadtkern von Eicken sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch befindet sich dieses Haus ebenfalls in einer günstigen Lage. Neben sämtlichen Buslinien ist auch der Hauptbahnhof ganz in der Nähe. Die Bismarckstraße dient ebenfalls als Zubringer, sodass Sie die Autobahnen in Richtung Düsseldorf oder Krefeld nach wenigen Kilometern einfach und bequem erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Mönchengladbach
Frank U. Johennecken
Bismarckplatz 10
41061 Mönchengladbach
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
