340 €: Kaltmiete

80,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Lager: Objektart

Rolltor abschließbar

Eingang über Rampe

Eingang

Aktuelle Benutzung

340 €: Kaltmiete

80,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Lager: Objektart

Geräumige Lagerhalle/ Gewerbehalle - ideal angebunden!

63776 Mömbris

340 €: Kaltmiete

80,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Lager: Objektart

Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

340,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

500,00 €

Gesamtfläche

80,00 m²

Lagerfläche

80,00 m²

Heizkosten

30,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.05.2025

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8570867

Anbieter-Objekt-Nr.

349485

Services

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Gepflegte Lagerhalle/ Gewerbehalle in gut angebundener Lage im Großraum Aschaffenburg zu vermieten. Die Halle misst eine Grundfläche von ca. 80 qm und ist separat abschließbar. Zu den Annehmlichkeiten gehört:

•⁠ ⁠Gute Anbindung: Ca. 15 Autominuten nach Aschaffenburg
•⁠ ⁠Per Rolltor und Schlüssel abschließbar
•⁠ ⁠Lampe
•⁠ ⁠Stromanschluss
•⁠ ⁠Unkomplizierte Pauschalmiete ohne Betriebskostenabrechnung

Die Halle befindet sich in einem ruhigen Gewerbehaus in der Daxberger Straße in Mömbris-Schimborn. Sie ist zugänglich über eine kleine Rampe (siehe Bild), also nicht barrierefrei.

Die monatliche Miete setzt sich aus folgenden Bausteinen zusammen:

Nettokaltmiete: 340,00 EUR
Pauschale für die Betriebskosten und Stromkosten: 80,00 EUR

Gesamtmietpauschale pro Monat: 420,00 EUR

Mietsicherheit: 500.00 EUR

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte melden Sie sich mit Informationen über sich und dem Zweck der Anmietung. Exklusive Besichtigungstermine werden nach Anfrage vergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Elias Huth

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Gewerbehalle in der Daxberger Straße 75 in Mömbris überzeugt durch ihre strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer wirtschaftlich dynamischen Umgebung. Über die Staatsstraße 2309 und die Klingerstraße ist die Immobilie direkt erreichbar, während die Autobahnanschlüsse der A3 in Hösbach und der A45 in Alzenau jeweils nur rund 13 Kilometer entfernt liegen. Dadurch sind überregionale Verkehrswege schnell zugänglich, was insbesondere für Logistik- und Handelsunternehmen von Vorteil ist. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungsmöglichkeiten, sodass die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sichergestellt ist.

Mömbris selbst zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistungen umfasst. Mit über 800 ansässigen Firmen bietet die Region ein lebendiges wirtschaftliches Umfeld, das durch den lokalen Gewerbeverein aktiv gefördert wird. Die Kombination aus ausgezeichneter Infrastruktur und wirtschaftlicher Vielfalt macht die Gewerbehalle in der Daxberger Straße 75 zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf optimale Erreichbarkeit und ein dynamisches Geschäftsumfeld legen.