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Ladengeschäft Vechta/Stadtmitte auch Büro- oder Praxisräume

49377 Vechta

Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.900,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

5.700,00 €

Gesamtfläche

190,00 m²

Verkaufsfläche

190,00 m²

Baujahr

1984

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8570791

Anbieter-Objekt-Nr.

352815

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das zentral in Vechta gelegene, teilbare Ladengeschäft erstreckt sich über ca. 190 qm im Erdgeschoss (aufgeteilt in 80 qm und 110 qm). Zur Straße hin bietet es eine großzügige, überdachte Schaufensterfront. Der überdachte Eingang ist direkt von der Straße zugänglich und der zweite Eingang ist über eine Passage gut erreichbar. In der Passage stehen zudem drei große Schaukästen zur Verfügung. Nach Absprache kann außerdem ein Kellerraum genutzt werden. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Räumlichkeiten eignen sich für ein Einzelhandelsgeschäft, eine Praxis oder als Büro. Eine Nutzung als Restaurant ist jedoch nicht möglich, daher bitte ich Sie, diesbezüglich keine Anfragen zu stellen.
Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie mir gerne eine E-Mail.

Ausstattung

Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Nähe des Bremer Tors im Stadtzentrum von Vechta. Fahrzeuge können in der Umgebung auf öffentlichen Stellplätzen sowie in einer überdachten Parkpalette abgestellt werden. In den oberen Etagen sind vier Wohnungen untergebracht, während im Erdgeschoss diese zwei Ladengeschäfte vorhanden sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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