Charmante Gewerbefläche in Berlin-Neukölln – Vielseitig nutzbar!

12051 Berlin, Silbersteiner Strasse 4

1.500 €: Kaltmiete

85,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ausstellungsfläche: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Gesamtfläche

85,00 m²

Bürofläche

50,00 m²

Verfügbar ab

01.10.2025

Portal-Objekt-Nr.

H8570773

Anbieter-Objekt-Nr.

352512

Services

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Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee. Die 50 m² große Verkaufsfläche mit großer Fensterfront ist großzügig gestaltet und kann vielseitig genutzt werden – ideal für Einzelhandel, Büro oder Friseur/Kosmetiksalon.

Zusätzlich stehen Ihnen 35 m² Nebenfläche zur Verfügung, die einen Küche zur eigenen Gestaltung, ein Bad sowie einen praktischen Abstellraum umfassen. Ein Kellerraum kann bei Bedarf hinzugebucht werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Offiziell wird die Fläche zum 01.10.25 frei, eine frühere Verfügbarkeit kann potentiell mit der aktuellen Mieterin verhandelt werden.

PROVISIONSFREI für den Mieter.

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Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Silbersteinstraße, im lebendigen Berliner Bezirk Neukölln, direkt an der Ecke zur Karl-Marx-Straße. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz.

Der U- und S-Bahnhof Neukölln ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Anbindungen an das Berliner Verkehrsnetz.