Vermietetes "Raumwunder" als Kapitalanlage!

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus wurde 1998 in moderner Architektur erbaut und beeindruckt durch seine individuelle Gestaltung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen 45 m² im ausgebauten Spitzboden mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad bietet dieses Haus genügend Raum für eine Familie oder ein anspruchsvolles Paar. Das Grundstück erstreckt sich über 205 m² und bietet neben einem Garten einen praktischen Zugang auch von hinten.
Die besondere Architektur dieses Hauses zeichnet sich durch eine beeindruckende Galerie im Zentrum des Hauses aus, die eine offene Verbindung zwischen den Etagen ermöglicht und den Raum mit viel Licht und Weite erfüllt. Diese Galerie ist ein echtes Highlight und macht das Haus zu etwas ganz Besonderem.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Borghorst. Die Lage bietet sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine ruhige und grüne Umgebung. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bequem und angenehm gestalten.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzl. ausgebauter Spitzboden (Duschbad
- 2 Studios)
- Rollläden ohne Elektrik

Aufteilung
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
Separate Küche
Gäste-WC
Diele
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Flur/Galeriebereich
Spitzboden:
Zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können (z. B. als
Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum)
Duschbad
Ausstattung
Heizung: Gasheizung, die 2022 erneuert wurde, sorgt für eine effiziente
und moderne Wärmeversorgung.

Stellplatz: Ein Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Keller: Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Galerie: Ein zentraler Raum im Haus, von dem man sowohl nach oben als
auch nach unten schauen kann, sorgt für eine außergewöhnliche
und helle Atmosphäre.

Pflegeleichter Garten: Der Garten ist ideal für entspannte Stunden im
Freien und erfordert wenig Pflege.

Vermietung: Die Immobilie ist vermietet. Weitere Details und
Konditionen besprechen wir gerne in einem persönlichen
Gespräch.

Fazit
Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seine moderne Architektur, den großzügigen Raum und die einzigartigen Merkmale wie die Galerie. Es bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und einen komfortablen Lebensraum. Wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, dann ist dieses Haus eine perfekte Wahl.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de